深铁金融科技大厦物业直租
项目概况
深铁金融科技大厦是深圳地铁集团开发的一座地标性金融科技写字楼，位于深圳市南山区科技园的核心区域。大厦总建筑面积约12.7万平方米（另有说法为129821.66平方米），占地面积9772.1平方米，楼高近249米（另有说法为248.9米），共设有地上48层、地下4层。
周边环境
深铁金融科技大厦周边汇聚了众多金融机构、科技企业及高端商务配套，形成了强大的产业集聚效应。项目紧邻腾讯、中兴、联想等高新技术企业，以及万象天地等成熟商业配套，为入驻企业提供了良好的商务氛围和合作机会。
交通配套
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 地铁 | 1号线深大站C口距离大厦步行仅214米（另有说法为约150米），实现无缝对接 |
| 公交 | 周边多条公交线路交织成网，包括科技园公交枢纽站等，满足员工通勤需求 |
| 自驾 | 项目周边道路如科苑南路、深南大道等主干道交织，自驾出行便捷 |
基础信息
| 基础信息 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 物业公司 | 深圳地铁物业管理发展有限公司 |
| 产权年限 | 50年 |
| 产权面积 | 从114-1771平方米不等，可灵活组合购置 |
| 配套设施 | 屋顶花园、空中露台、双层通过大堂、11部三菱电梯、4.4米标准层层高等 |
项目优势
地理位置优越：位于南山科技园黄金地段，周边配套成熟，商业氛围浓厚。
交通便捷：地铁、公交、自驾等多种交通方式便捷，提升商务效率。
绿色生态：采用LOW-E玻璃幕墙、雨水回收利用系统等环保措施，打造绿色健康的办公环境。
智能化管理：大数据、云计算等前沿技术，提供全方位的技术支持与解决方案。
产业集聚效应：周边汇聚众多金融机构和科技企业，为入驻企业提供良好的商务氛围和合作机会。
深铁金融科技大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、完善的设施以及强大的产业集聚效应，成为深圳市金融科技产业发展的新地标。
