以下是对中粮大厦物业直租办公室出租项目的详细介绍，包括其优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套、项目概况等信息，并附带表格以供参考：
项目概况及优势
中粮大厦作为一座高端写字楼，凭借其优越的地理位置和完善的设施服务，吸引了众多企业的青睐。以下是项目的概况及主要优势：
| 项目概况/优势 | 详细介绍 |
|---|---|
| 地理位置 | 位于城市核心区域，交通便利，紧邻多条主干道和地铁线路 |
| 设施服务 | 配备多部电梯、充足的停车位、完善的安保系统等，提供高品质的办公环境 |
| 物业直租 | 物业方直接出租，减少中间环节，租金合理透明 |
| 办公室类型 | 提供多种面积的办公室出租，满足不同企业的需求 |
入住率与使用率
中粮大厦的入住率一直保持在较高水平，反映出其良好的市场口碑和吸引力。大厦的使用率也较高，这得益于其合理的规划和设计，使得每一寸空间都得到了充分利用。
周边环境
中粮大厦周边环境优雅，商业氛围浓厚。周边有多个购物中心、餐厅、咖啡厅等休闲场所，满足员工和客户的日常生活和商务需求。周边还有多家银行、酒店等配套设施，为企业的日常运营提供便利。
交通配套
中粮大厦交通配套极为便利，紧邻多条公交线路和地铁站点。员工和客户可以轻松接驳至城市各大区域，无论是驱车前往还是公共交通出行，都能确保高效准时地到达工作地点。以下是部分交通配套信息：
| 交通配套 | 详细信息 |
|---|---|
| 公交线路 | 多条公交线路经过，覆盖城市各大区域 |
| 地铁线路 | 紧邻地铁站点，方便快速接驳至地铁网络 |
| 停车设施 | 提供充足的停车位，满足员工和客户的停车需求 |
配套表格
以下是中粮大厦物业直租办公室出租项目的配套表格，详细列出了部分出租房源的信息：
| 房源面积（㎡） | 租金价格（元/㎡·天） | 装修情况 | 可容纳工位数 |
|---|---|---|---|
| 583 | - | 普通办公 | 73-146 |
| 383 | - | 普通办公 | 48-96 |
| 840 | - | 普通办公 | 105-210 |
| 243 | 2.3 | 普通办公 | 30-61 |
| （其他面积） | （根据市场调整） | （可选） | （根据面积计算） |
（注：表格中的租金价格为示例，实际价格需根据市场情况和具体房源确定。）
中粮大厦物业直租办公室出租项目凭借其优越的地理位置、完善的设施服务、便利的交通配套以及丰富的周边资源，成为众多企业理想的选择。
