锦胜财富广场物业出租 招商中心 宝安沙井写字楼租赁

锦胜财富广场物业直租

是一个集商务办公、产品研发、人才公寓、酒店餐饮、休闲娱乐等多功能为一体的商务综合体，以下是对该项目的详细介绍：

项目概况

锦胜财富广场位于深圳市宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处东南侧，总建筑面积达13万平方米，属于城市更新项目，由耀骏集团斥资约6亿元，华西建筑集团历经2年精心打造。项目分为A、B、C三栋，其中A栋为22层高层写字楼及1-2层临街商铺，B栋为29层高层公寓（其中1-2层裙楼为商铺），C栋为17层高层酒店，并配备有大型地下停车场，地面及地下停车位总数超过2000个。

项目优势

1. 地理位置优越：锦胜财富广场位于深圳西部新中心，会展湾创新型中小企业孵化基地，紧邻地铁11号线马安山站C出口，仅300米距离，15分钟可达国际机场，20分钟可达宝安中心区，30分钟可达福田中心区，交通便捷。项目东临广深高速，西靠沿江高速，规划中的地铁线路有6号线、12号线、18号线、20号线，以及穗莞深城际轨道，打造五维立体交通体系，形成广深莞惠半小时生活圈。

2. 硬件设施先进：项目拥有4.5-5.4米的层高，8部电梯，24小时安保巡逻，360°监控设备，智能门禁、智能消防系统等现代化设施，为企业提供安全、高效的办公环境。写字楼单层面积1770平方米，出租面积灵活多样，从100平方米到5000平方米不等，满足不同企业的办公需求。

3. 配套服务完善：锦胜财富广场自带2万平方米商业配套，毗邻80万平方米海岸城商圈综合体，周边有天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市等购物场所，以及沙井文化艺术中心、深圳书城、图书馆等文化休闲设施，为企业提供全方位的商务和生活服务。

入住率与使用率

锦胜财富广场凭借其独特的地理位置、先进的硬件设施和完善的配套服务，吸引了众多企业入驻，入住率一直保持在较高水平。项目使用率也较高，企业能够在有限的空间内高效开展业务，实现资源的大化利用。

周边环境

锦胜财富广场周边环境优越，紧邻沙井文化艺术中心、深圳书城等文化设施，以及规划中的沙井体育公园、沙井市民广场等休闲场所，为企业员工提供良好的工作和生活环境。周边还有多所学校和医院，满足企业和员工的子女教育和医疗健康需求。

交通与配套

除了上述提到的交通优势外，锦胜财富广场周边还有多条公交线路经过，如615路、B835路、M184路等，方便企业和员工出行。项目周边还有多家银行网点和餐饮店，满足企业和员工的金融和餐饮需求。

锦胜财富广场凭借其独特的地理位置、先进的硬件设施、完善的配套服务以及优越的周边环境，成为众多企业的理想选择。