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朱坳智造园物业直租

作为一处集智能制造、研发办公于一体的现代化产业园区，其物业直租办公室出租项目展现出诸多优势，以下是对该项目的详细介绍：

项目优势

1. 产业升级与智能制造：朱坳智造园积极响应国家智能制造战略，致力于打造智能制造和产业升级的示范园区。园区内配备了先进的生产设备和技术支持，为入驻企业提供高效、智能的生产环境。

2. 灵活租赁与优质服务：项目提供多种面积的办公室租赁方案，满足不同规模企业的需求。物业管理团队提供、高效的服务，确保入驻企业的日常办公和运营顺利进行。

3. 环境优美与设施齐全：园区内环境优美，绿化面积大，为员工提供良好的工作环境。园区还配备了完善的消防设施、视频监控和智能停车场等，保障入驻企业的安全。

入住率与使用率

朱坳智造园凭借其独特的地理位置、先进的设施设备和优质的服务，吸引了众多企业入驻。目前，园区的入住率保持在较高水平，企业类型涵盖高新技术、规模以上和科技型中小企业等。园区的使用率也较高，企业能够在有限的空间内高效开展业务。

周边环境

朱坳智造园位于深圳市宝安区西乡街道，紧邻铁仔山国家高新区，地理位置优越。周边交通便利，紧领107国道，距离地铁1号线和12号线较近，方便员工出行。园区周边还有丰富的商业配套和生活设施，如银行、餐厅、酒店等，满足入驻企业的多样化需求。

交通与配套

交通方面，朱坳智造园具备得天独厚的优势。园区紧邻主要交通干线，且距离地铁站点较近，方便员工通勤和货物运输。园区还配备了充足的停车位，满足入驻企业的停车需求。

配套方面，园区内除了基本的办公设施外，还设有员工宿舍、餐厅、会议室等配套设施，为入驻企业提供一站式服务。园区还积极与周边社区和商业机构合作，为入驻企业提供更多的便利和支持。

项目概况

朱坳智造园总占地面积较大，拥有多栋现代化厂房和办公楼。园区内建筑风格独特，设计合理，为入驻企业提供舒适、高效的办公环境。园区还注重环保和可持续发展，积极推广绿色办公理念和实践。

朱坳智造园物业直租办公室出租项目凭借其诸多优势，成为众多企业理想的办公场所。未来，随着园区的不断发展和完善，相信会有更多的企业选择入驻朱坳智造园，共同推动智能制造和产业升级的发展。