亚钢1号 物业直租 华南城写字楼 平湖写字楼 售卖中心

亚钢1号 物业直租 华南城写字楼 平湖写字楼 售卖中心 单价1.4万/平方

　　位于平湖核心区位，毗邻华南城商圈

　　为在建地铁10号线地铁口物业

　　项目为集近150米高平湖地标写字楼、独栋商务空间、SOHO商务公寓、主题商业街于一体的全能综合体。

　　项目基础信息

　　项目：亚钢1号

　　区域：深圳平湖富安大道

　　占地面积：约2万㎡

　　建筑面积：约13万㎡

　　容积率：4.07

　　物业费:11元/㎡/月

　　物业公司:深圳中旅联合物业

　　绿化率:30%

　　交楼时间:现楼

　　批地时间:2007年-2057年

　　发展商:深圳亚钢工贸有限公司

　　现售物业:写字楼、独栋商墅

　　规划栋数:共3栋

　　『湾区重心，政策高地』

　　平湖地处粤港澳大湾区核心腹地，集“前海后陆（平湖）拓展区”、深圳东进桥头堡、深圳十八大重点区域之一等战略于一身。

　　『枢纽中心，接轨世界』

　　坐拥“一枢纽、两城际、三地铁、五高速”等全方位交通体系，享地铁10号线禾花站、华南城站两大地铁口，今年6月开通在即；平湖将成为继罗湖、福田、深圳北后的深圳第四大交通枢纽，畅享广深港1小时经济生活圈。

　　『产业云集，蜕变平湖』

　　平湖将重点发展现代服务业及高新科技产业，强势入驻中科院及招商银行总部，打造“+科技+总部”产业新城，产业更新腾笼换鸟，未来潜力无限。

　　『百万旧改，焕新城市』

　　周边超240万㎡旧改规模将推动平湖产业升级和面貌焕新，写字楼、大型住宅综合体及商业综合体正在筹备建设中，、华侨城、保利等开发商争相抢滩。

　　『平湖地标，总部赋能』

　　亚钢1号坐落于平湖大道富安大道上，3栋建筑一字排开长约500米，超强昭示面，1号楼为近150米高地标封面资产，刷新平湖天际线，为企业总部赋能。

　　『配置，商务封面』

　　12米挑高奢阔大堂冠绝平湖；

　　超万平米三维立体生态园林；

　　12部国际蒂森克虏伯电梯；

　　特设平湖专用礼宾车道及VIP洗手间；

　　平湖地下3层智能停车库，车位比1:1.65

　　全天候24小时约克VRV水蓄冷空调；

　　双层中空隔音隔热LOW-E玻璃；

　　约2万㎡沉浸式丛林艺术商业街区；

　　国际一级资质物业管理

　　约150米地标写字楼，楼体外立面采用双银隔音隔热LOW-E玻璃，节能降噪，阻挡紫外线，通透采光无遮挡，视野开阔；打造12米双层挑高艺术大堂，气势恢宏，接待门面；配套24小时约克水蓄冷节能空调，12部德国进口蒂森克虏伯品牌高速电梯，4米/秒，节能高效；设置地下三层联通智能车库，1：1.65奢阔车位配比，从容出行。

在现代商业环境中，办公空间的选择直接影响公司的发展和员工的工作效率。华南城写字楼凭借其优越的地理位置及完善的配套设施，成为了众多企业的。这篇文章将深入探讨亚钢1号物业的直租项目，重点关注其潜在的价值和独特的商业机会。

优越的地理位置

华南城位于平湖，东莞南部，是连接深圳与东莞的重要节点。这个区域不仅交通便利，周边环境优雅，绿化良好，为企业提供了理想的办公氛围。华南城写字楼周边有多条主要交通干道及地铁站，方便员工的通勤，也为客户来访提供了极大的便利。

物业规格与设计

亚钢1号物业的设计理念体现了现代商业空间的趋势，注重人性化和实用性。写字楼的户型布局灵活多样，面积可根据企业需求进行调整，大限度地利用空间资源。，整个建筑采用高标准的环保材料，体现了可持续发展的理念。这些设计不仅提升了办公环境的舒适度，也为企业树立了良好的社会形象。

价格的优势

亚钢1号的直租价格为14000.00元每平方米，相比周边同类物业有着明显的竞争优势。考虑到华南城日益增长的商业需求，这一价格具有很高的投资价值和市场潜力。对于新兴企业和初创公司而言，合理的租金可以有效降低运营成本，为企业的发展提供支持。

配套设施的完善

华南城写字楼内部设施完善，提供了多种服务，如24小时安保、物业管理、接待服务等。，建筑内设有会议室、休息区和商业洽谈区，为企业提供了多功能的办公环境。周边还有众多餐饮、购物及娱乐设施，为员工的日常生活提供了便利，这无疑提高了员工的工作满意度。

未来的发展前景

随着大湾区经济的发展，平湖的商业潜力逐渐被市场所认可。华南城作为这一发展中的重要区域，其写字楼的需求将不断增加。租赁亚钢1号物业不仅是企业短期成本的考虑，更是长远发展的战略选择。选择在华南城写字楼办公，将能够更好地把握市场机会，迎接未来的挑战。

的物业管理服务

公司提供的物业管理服务，以保障租户的权益。管理团队经验丰富，能够处理日常的物业维护和纠纷，确保办公环境的良好运营。这种化的管理不仅提升了租户的体验，也为企业的长期发展打下了坚实的基础。

租赁流程与支持

对于感兴趣的企业，公司提供了简便的租赁流程。初步咨询、实地考察、合同签署等环节均可由团队协助完成，以确保租户的权益和满意度。在租赁过程中，团队能够根据不同企业的需求，提出针对性的解决方案。

选择亚钢1号的理由

选择亚钢1号物业，您将获得优越的位置、合理的价格、现代的设计与全面的配套设施。这一切都将为企业带来更高的效率和更好的品牌形象。未来已来，抓住机会，迈出成功的步。

无论您是初创企业，还是希望扩大规模的成熟公司，亚钢1号都将是您的理想选择。欢迎前来考察，体验华南城写字楼的独特魅力，让我们一起开创美好的商业未来。