观澜科兴科学园物业直租
观澜科兴科学园位于深圳市龙华新区，是一个集办公、商业、会议、观光及配套设施于一体的高端商务园区。该项目凭借其zhuoyue的地理位置、完善的配套设施、四通八达的交通网络以及优质的物业服务，成为众多企业理想的办公选择。以下是关于观澜科兴科学园办公室出租项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套等信息，并附有表格。
项目概况
| 项目指标 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 观澜科兴科学园 |
| 所在地 | 深圳市龙华区龙华街道富康社区东环一路106号 |
| 占地面积 | 未具体提供（参考其他信息，预计规模较大） |
| 建筑面积 | 未具体提供（提供其他类似项目的信息以供参考） |
| 租赁类型 | 物业直租，办公室出租 |
| 租金价格 | 人民币￥38.00元/平方米起（具体价格根据面积和楼层有所不同） |
| 物业管理公司 | 深圳市龙介科技投资有限公司（或其他物业管理公司） |
项目优势
地理位置优越：观澜科兴科学园坐落于深圳中部发展轴线的“交通大动脉”龙澜大道旁，路网四通八达，快速连接观光路、珠三角环线、深圳外环等城市主干道，通达粤港澳大湾区。
完善的配套设施：园区内自带约5000平方米的商业配套，规划有品牌茶饮、商务便捷、中西式快餐、特色小吃、美食广场及食堂等多元业态，全方位满足企业接待及员工就餐需求。
高标准的办公环境：办公室内部布局合理，各个区域明晰，可以根据公司的具体需求灵活调整。配备了现代化的办公设备和设施，如高速网络、会议室、休息区等，为员工提供便利的工作环境。
灵活的租赁方式：物业管理方提供灵活的租赁方案，以满足企业的多样性需求。无论是初创企业还是中型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。
入住率与使用率
观澜科兴科学园凭借其优越的条件和优质的服务，吸引了众多企业入驻。目前，园区的入住率较高，且使用率也达到了较高水平。特别是其偏心的筒结构设计，使得75%-80%的超高使用率得以实现，大大提升了空间的利用效率。
周边环境
观澜科兴科学园周边环境优美，交通便利。周边500米范围内有7个公交站和近10条公交线路，便捷通往深圳各区。园区周边还有多个公园和绿地，可供企业员工休闲娱乐。
交通配套
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 公交 | 周边500米范围内7个公交站、近10条公交线路 |
| 地铁 | 规划中或周边的地铁线路（具体线路需根据项目实际位置确定） |
| 自驾 | 快速连接观光路、珠三角环线、深圳外环等城市主干道 |
配套服务
| 配套服务 | 详情 |
|---|---|
| 商业配套 | 约5000平方米商业配套，包括品牌茶饮、商务便捷、中西式快餐等 |
| 办公设施 | 现代化办公设备和设施，如高速网络、会议室、休息区等 |
| 物业服务 | 的物业管理团队，提供全方位物业服务，确保企业正常运营和员工舒适度 |
观澜科兴科学园凭借其zhuoyue的地理位置、完善的配套设施、四通八达的交通网络以及优质的物业服务，成为众多企业理想的办公选择。无论是初创企业还是中型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。如果您正在寻找一个崭新的办公空间，不妨考虑观澜科兴科学园，共同开启企业的新篇章。
