深圳坪山区房屋楼层承重检测-房屋鉴定咨询单位

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厂房承重检测过程有：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。

4、必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、结合、国家规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

6、编写房屋安全鉴定报告书，并通过对该厂房的承重检测进行等级评定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。

房屋承重检测鉴定过程及内容：

1、初步调查

图纸资料；建筑物历史；考察现场；填写初步调查表；详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

2、详细调查

2.1结构基本情况勘察：结构布置及结构形式；圈梁、支撑布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数；

2.2结构使用条件调查核实：结构上的作用；建筑物内外环境；使用史（含荷载史）；

2.3地基基础（包括桩基础）检查：场地类别和地基土（包括土层分布及下卧层情况）；场地稳定性（斜坡）；地基变形，或其在上部结构中的反应；评估地基承载力的原委测试或室内物理力学性质试验；基础和桩的工作状态（包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查）；其他因素（如地下水抽取、地基浸水、水质、土壤腐蚀等）的影响或作用；

2.4材料性能检测分析：结构构件材料；连接材料；其他材料；

2.5承重结构检查：构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位移（包括基础扭转）和局部变形；结构动力特性；

厂房承重检测鉴定，主要检测参数有：

  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

厂房承重检测鉴定方法依据：

1.梁出现损伤，如梁底面出现裂缝等，因碳纤维布的抗拉性能好，故通过在梁底面粘贴碳纤维布，可以很好的抑制裂缝的发展，这样就对结构达到了加固的目的。在贴碳布前，一般需要采用封缝灌缝胶水对裂缝进行封堵。

2.房屋抗震性能达不到设计要求，梁贴碳纤维抗震加固。

3.减少房屋荷载增加引起的变形。 4.构件配筋不足。

碳纤维可采用下列方式对梁进行加固：

1.在梁构件的受拉区粘贴碳纤维进行受弯加固，纤维方向与加固处的受拉方向一致。

2.采用封闭式粘贴、u形粘贴或侧面粘贴对梁构件进行受剪加固，纤维方向宜与受拉方向一致。

3.采用封闭式粘贴对梁进行杭震加固。

房屋楼板承重检测内容：

  1、针对承重结构信息系统、结构设计布置和支撑管理系统、围护结构分析系统三个组合项目可以进行厂房承重检测。

  梁，柱混凝土强度按＜混凝土强度检测技术规范＞CECS03：2007采用钻芯法进行检测。

  3，按照“技术规范钢筋混凝土检测”（JGJ / T 152-2008），所述加强梁仪感应板和所述柱的配置。

  4、根据《房屋信息质量进行检测技术规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查出现裂缝的宽度、裂缝主要位置及裂缝的分布基本情况。

  5，钢筋混凝土的检测梁，柱厚度和几何地板，平面布置，尺寸和层高检测轴;

  6、检查建筑物的外观质量。

  7、其他企业需要进行检测的项目。

房屋楼板承重检测注意事项：

1.检测的原始记录，应记录在*记录纸上，数据准确、字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。当采用自动记录时，应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。

2.现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。

3.当发现检测数据数量不足或数据出现异常情况时，应补充检测。

4.建筑结构现场检测工作结束后，应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件，应满足承载力的要求。