深业U中心物业出租 租赁电话 管理处直租 宝安写字楼招商处

深业U中心物业直租

深业U中心是由深业沙河（集团）有限公司开发的一个集写字楼、商务公寓、商业于一体的现代化生态商务综合体。以下是对该项目的详细介绍，包括表格形式的项目基础信息概览。

项目基础信息概览

项目概况

深业U中心位于深圳市宝安区中心区鹤洲社区北六路，洲石路与北二路交汇处东北侧，地理位置优越，交通便利。项目周边紧邻广深高速、机荷高速两大高速及宝安大道、107国道两大主干道，快速通达全市各区。项目靠近地铁1号线，并在1公里范围内有地铁12号线洲石路站，员工通勤及商务出行极为便捷。

商业配套

深业U中心周边生活便利，紧邻领航城、桃源居、润科华府等项目的大型商业配套，集中商业和健生活广场（2.7万㎡）、航城里购物中心（10万㎡）等，满足入驻企业的日常商务和生活需求。项目周边还拥有众多餐饮娱乐设施，如厨嫂当家、谭鸭血老火锅、潮汕华记牛肉店等，形成浓厚的商务氛围和完善的配套服务。

交通

项目不仅拥有便捷的地铁交通，还有多条公交线路经过，如395路、603路、707路、E36路、M210路等，可轻松抵达深圳各大商务区及交通枢纽。自驾出行方面，项目周边设有多个停车场，且紧邻内环高架路，驱车前往深圳各大区域均十分便捷。

入住率与使用率

深业U中心的入住率因时间而异，但根据招商信息来看，项目整体入驻情况良好，拥有众多企业入驻，如大族荣业汽车科技有限公司、深圳市世融通电子有限公司等。使用率方面，由于项目以商务办公为主，整体使用率较高，约70%（根据部分招商信息推算）。

户型与精装修

深业U中心的写字楼户型多样，涵盖多种面积段，满足不同企业的办公需求。项目提供精装修交房，地面铺设假实木地板，墙、天花均为乳胶漆刷白，配备有衣橱、厨柜等配套设施，装修档次一般但实用性强。项目还设有商务公寓，户型面积在41.68-59.62㎡之间，可单独作为单身公寓使用，也可以将相邻户型打通，增加户型内部办公、开会用途。

周边环境

深业U中心被凤凰山、平峦山、百草岗山和铁岗水库所环绕，北近高尔夫球会，汇聚山、湖、高尔夫三重生态景观，坐拥绝版生态资源。周边生活便利，餐饮娱乐设施丰富，银行、酒店等配套齐全，如深圳农村商业银行、交通银行、招商银行等，以及深圳宝安国际机场亚朵酒店、维也纳国际酒店等。

可以注册公司

深业U中心作为集写字楼、商务公寓、商业于一体的生态商务综合体，支持企业注册，为企业提供孵化场地，培养具有市场竞争力的企业和企业家，创建产业孵化高地，促进宝安区经济增长。

深业U中心凭借其zhuoyue的地理位置、完善的商业配套、便捷的交通网络、高入驻率与使用率、多样的户型与精装修以及优美的周边环境，成为深圳市宝安区的一颗璀璨明珠，吸引众多企业入驻。