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龙光世纪大厦物业直租

龙光世纪大厦是位于深圳市宝安区的一处高端商务综合体，以其优越的地理位置、完善的商业配套、便捷的交通网络以及高品质的办公环境，吸引了众多企业和投资者的关注。以下是对龙光世纪大厦的详细介绍，包括表格形式的项目基础信息。

一、项目概况

龙光世纪大厦坐落于深圳前海中心区核心宝安CBD商务价值带，地理位置优越，紧邻宝安区行政中心、宝安中心广场、体育中心等优越行政商务资源。大厦由深圳市龙光房地产开发有限公司开发，竣工于2011年底，总建筑面积庞大，是集商业、办公于一体的综合性大楼。

二、商业配套与周边环境

• 商业配套：龙光世纪大厦周边拥有天虹、沃尔玛、华润万家等大型商场，以及各类餐饮、娱乐设施，满足企业和员工的多样化需求。

• 周边环境：紧邻五星级酒店、青少年宫、艺术中心、会展中心等，形成汇聚人流、物流、信息流和资金流的商务高地。大厦周边还有大型生态滨海公园和各大银行网点，为企业和员工提供便捷的生活和工作体验。

三、交通状况

龙光世纪大厦交通便捷，集海、陆、空、地铁多维立体交通于一体：

• 地铁：距地铁5号线出入口仅10米，距地铁1号线不足300米。

• 公交：多条公交线路直达或附近停靠，如M379路、M558路等。

• 快速通道：西部通道、沿江高速、宝安大道连通深南大道，15分钟可达深圳国际机场，5分钟可达深南大道。

四、入住率与使用率

龙光世纪大厦凭借其高品质的办公环境和优越的地理位置，入住率一直保持较高水平。使用率方面，根据不同楼层和户型，使用率在60%左右。

五、户型与精装修

大厦提供多种户型选择，满足不同企业的办公需求。所有户型均经过精装修，采用高品质材料和现代化设计，营造出舒适、高效的办公环境。

六、项目基础信息表

• 建筑面积：大厦总建筑面积庞大，具体数值未提供，但足以满足企业和员工的多样化需求。

• 标准层面积：具体数值未提供，但大厦提供多种户型选择，满足不同企业的办公需求。

• 使用率：约60%，根据不同楼层和户型有所不同。

• 绿化率：26.6%，大厦周边环境优美，绿化率高，为企业和员工提供舒适的办公环境。

• 空调：采用集中式中央空调，费用按电量计算，提供24小时不间断的空调服务。

• 电梯数量：奥的斯客梯9部，货梯4部，确保大厦内人员和货物的快速通行。

七、可注册公司

龙光世纪大厦支持企业注册，为企业提供更便捷的商业服务。

龙光世纪大厦凭借其优越的地理位置、完善的商业配套、便捷的交通网络以及高品质的办公环境，成为深圳市宝安区的一处高端商务综合体。无论是从入住率、使用率还是精装修等方面来看，大厦都表现出色，是企业和投资者的理想选择。