灵星雨科技大厦 物业直租 光明写字楼 开发商直租

灵星雨科技大厦 物业直租 光明写字楼 开发商直租

灵星雨科技大厦，位于光明区6号线楼村地铁站附近，项目总建面约10万平米，建筑高度130米，为木墩高楼，其中可租赁的商业区约3万平米，办公区约5万平米。本项目是深圳市光明区人工智能特色产业创建园，本园区企业符合相关资质和申请租金补贴。

光明区位于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，前瞻布局8大战略新兴产业集群及5大未来产业，打造科技创新集群，带动先进制造业集群。形成国际化的综合国家科学中心承载区，未来的光明区必将成为深圳北部中心。

01 立体交通
高铁：光明城高铁站直线距离5km，深圳北站20km，30分钟直达广深港地铁：距离6号线楼村站900米，连通宝安、光明、龙华、福田、罗湖等区
高速：龙大、龙光、外环高速，畅通全城公交：附近公交站台康佳科技、华夏聚丰路口等，线路有B975,B960等

02 生态配套
生态：大屏障森林公园，阳台山森林公园科技：科技馆，规划中的科学城，科学公园生活：万达广场，蓝鲸世界，光明大仟里购物中心

项目优势5A甲级写字楼彰显品味
智能化5A系统，外观大气、美观，内部布局合理、采光良好，奢华的硬件设施，提供高效、便捷的办公环境，建筑高度130m，为木墩高楼
科创综合体，商研公办一体
1-6楼全业态商业让生活娱乐零距离，7-9层酒店、公寓业态，提供商务会议、差旅服务，11-31层聚集创业、研发、产业办公等公司，一站式服务企业，共创共赢
团队打造高标准服务物业团队提供接待服务、报修维修、环境绿化美化、投诉处理、专项预约等化服务

在现代城市中，一个良好的办公环境不仅关乎工作效率，更是企业形象的重要组成部分。位于光明新区的灵星雨科技大厦，以其独特的地理位置和优质的物业服务，成为众多企业入驻的理想选择。物业直租，灵星雨科技大厦为您提供42.00元每平方米的租金，值得关注。

一、地理位置的独特性

灵星雨科技大厦地处光明新区，这个区域作为深圳的高科技产业集聚地，正在快速崛起。光明新区以其良好的交通网络和丰富的资源优势，吸引了大量创新型企业。在这里，您将能方便地与各行各业的人士交流与合作，拓展商机。

二、楼盘简介与设施

灵星雨科技大厦是一栋现代化的商务写字楼，设计理念注重环保以及可持续发展。大厦配备先进的智能化系统，包括24小时监控、门禁系统以及高效的中央空调系统。，大厦内还有多功能会议室、休闲区、咖啡厅等配套设施，满足不同客户的需求。

三、租赁优势

• 直租优势：作为开发商直接租赁，减少了中介费用，租赁流程更为简洁高效。

• 灵活的租期：针对不同类型的企业，灵星雨科技大厦提供灵活的租赁方案，适应初创企业和大公司的需求。

• 稳定的租金：在当前经济环境下，42.00元每平方米的租金，相比其他区域的办公楼，优势明显，。

四、光明新区的产业发展

光明新区作为深圳的重要组成部分，其产业结构逐渐向高新技术、先进制造业以及文化创意产业转型。随着政策的支持和区域的不断发展，入驻灵星雨科技大厦，您能够更好地抓住市场机遇，拓展业务。

五、社交与合作机会

灵星雨科技大厦不仅仅提供办公空间，更是一个商业交流的平台。大厦内有多家创新型企业入驻，形成了良好的商业氛围。您可以借助这一平台，与其他企业进行合作，分享资源，从而实现“双赢”。

六、交通便利与周边配套

灵星雨科技大厦的交通在光明新区中尤为便利，周边有多条公交线路，距离地铁站也仅有几分钟的距离。大厦周边的商业配套设施齐全，如餐饮、购物、健身等，满足员工的日常需求，为企业营造愉快的工作氛围。

七、办公室环境

灵星雨科技大厦精心设计的办公室环境，充分考虑到员工的工作舒适度和心理健康。大空间的设计和充足的自然光照，能够有效提高员工的创造力与工作效率。大厦提倡绿色办公，鼓励企业采用环保材料和节能设备，为可持续发展贡献一份力量。

八、价格优势

在竞争激烈的市场中，灵星雨科技大厦以42.00元每平方米的价格，提供高性价比的办公空间。相较于其他写字楼的租金，灵星雨科技大厦无疑是一个更加理想的选择。企业可以在节约成本的，享受到优质的服务与环境。

九、致力于客户服务

公司一直致力于为客户提供优质的服务。无论是租赁前的咨询，还是租赁后的维护，我们都将竭尽所能满足客户的需求。客户的满意，是我们不懈追求的目标。

十、选择灵星雨科技大厦的理由

选择灵星雨科技大厦，意味着选择了一个高效、便捷且充满机遇的办公环境。独特的地理位置、现代化的设施、合理的租金和稳定的服务，都是这个大厦的亮点。无论是初创企业还是成熟企业，灵星雨科技大厦都能够成为您发展的佳助力。

灵星雨科技大厦以其众多的优势，成为光明新区招商引资的重要对象。现在是入驻的佳时机，抓住机会，让您的企业在这个充满活力的区域蓬勃发展。