中粮云景广场 物业直租 招商中心 管理处出租 光明写字楼

中粮云景广场 物业直租 招商中心 管理处出租 光明写字楼

基础指标信息
【占地面积】约34417.87㎡
【写字楼建面】约70574㎡
【在售写字楼面积】103-250㎡
【整层面积】约1831m²
【停车位】2154个
【停车费】300元/月
【空调费】计流量（24小时）
【物业管理费】12元/㎡/月
【产权年限】50年（2015-2065年）【产权性质】M0产研研发用房
【楼板承重】200kg/㎡
【电梯承重】1350kg
【绿化率】30%
【使用率】65%
【建筑高度】192m
【层数】地上45层，地下3层
【层高】4.2m
【物业公司】中粮物业
【项目业态】集居住、商业、办公于一体的60万㎡大型城央综合体
【项目地址】深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处(6号线公明广场站）

【双地铁上盖物业，多维交通枢纽】双地铁上盖综合体：6号线/13号线（规划中）公明广场站联通地下商业，6号线已通车；周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；广深港高铁已投入使用，30分钟速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半小时生活圈。

【造于央企，钜筑60万㎡城市综合体】世界500强中粮集团，在光明打造集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合体大城。写字楼是目前光明唯一在售约200m地标准甲级写字楼；自带约5万㎡全时商业，其中3万㎡打造为光明街区式集中主题商业，并且三分之一的商业后期由大悦城自持运营，引进众多高端商业品牌；周边有光明大仟里、公明天虹等大型商业环伺，在未来有大规模旧改形成的超30万㎡的区域高端商业集群，将以云景和天汇城为中心，共同成为光明区公明片区大及人流量为密集的商业新中心。

在繁华的城市生活中，优质的办公空间对于一家公司的发展至关重要。中粮云景广场作为光明区的标志性写字楼，以其zhuoyue的地理位置和完善的服务体系，成为众多企业设立办公室的理想之地。本文将详细探讨中粮云景广场的物业直租情况，包括招商中心和管理处的出租信息，帮助有意向的企业做出明智的决策。

一、中粮云景广场的地理优势

中粮云景广场地处光明新区，周边交通便利，两条主要干道与多条公交线路交汇，方便员工通勤。光明作为深圳未来发展的重要区域，吸引了大量科技、创新型企业的入驻。这些企业不仅能享受政策带来的优惠，还能与众多企业形成良好的互动和合作关系。

二、物业直租的现状与优势

目前，中粮云景广场提供物业直租服务，租金为每平方米70.00元。与市场上其他物业相比，这一价格在同类写字楼中颇具竞争力。

• Transparent Service: 直接通过物业管理公司租赁，省去中介费用，减少了租赁过程中的不确定性。

• Comprehensive Support:物业管理处为租户提供全方位的支持，包括设施维护、会议室租用等，确保办公环境的高效运转。

• Flexible Terms: 租赁合同条款灵活，能够根据不同企业的需求制定相应的租赁方案，增强租户的体验感。

三、招商中心的服务与机会

中粮云景广场的招商中心负责对外招商，专注于引入适合的企业入驻。中心配备的招商团队，他们提供市场分析、客户咨询、企业评估等服务，帮助企业更好地了解入驻条件与行业竞争。

• Tailored Solutions: 招商中心会根据企业的行业特点和发展阶段，量身定制办公空间解决方案。

• Networking Opportunities: 入驻企业能够参加招商中心定期举办的商务交流活动，扩大网络资源。

• Investment Guidance: 招商中心提供政策支持和市场发展信息，帮助企业把握行业发展机会。

四、光明区的魅力与发展潜力

光明区被誉为“深圳的未来”，不仅拥有丰富的科技资源，还在全市范围内低廉的租金吸引了大量企业落户。区域内的产业多元化发展，为各行各业的企业提供了良好的生长土壤。

• Innovation Hub: 光明区内有大量科研机构和高新技术企业，形成了一个良好的创新生态系统。

• Policy Incentives: 政府为企业提供了一系列扶持政策，促进区域经济的增长。

• Community Support: 本地商会和创业协会等组织为新入驻企业提供了资源共享和经验交流的平台。

五、为什么选择中粮云景广场

选择中粮云景广场作为办事处，不仅仅是选择了一个办公空间，更是选择了一个充满机遇与活力的发展环境。以下是几点选择的理由：

• 高性价比: 每平方米70.00元的租金，相对于光明其他优质写字楼，性价比极高。

• 优质品牌: 中粮云景广场作为大型企业的代表，其品牌影响力能够提升企业的形象。

• 舒适环境: 配套完善，包括健身房、咖啡厅等公共设施，为员工提供良好的工作与生活体验。

六、租赁流程与注意事项

租赁中粮云景广场的流程相对简单，主要包括以下几个步骤：

1. 联系招商中心：企业可通过guanfangwangzhan或者直接到访招商中心了解租赁信息。

2. 实地考察：安排实地考察，与招商团队详细讨论租赁条件。

3. 签订合同：就租金、面积和服务等细节达成共识后，签订租赁合同。

4. 交付使用：合同生效后，企业可以按照约定时间入住。

需要注意的是，在签订合同前，企业应仔细审查租赁条款，并与物业管理公司充分沟通，以确保后续服务的顺利进行。

七、与呼吁

中粮云景广场凭借其优越的地理位置、优质的物业直租服务、丰富的招商资源，成为了光明区写字楼租赁的热门选择。对于希望在深圳扎根发展的企业而言，这里不仅是一处办公场所，更是开启成功之路的起点。

诚邀各类企业前来考察与洽谈，共同享受光明区带来的无限商机。在这个快速发展的时代，选择中粮云景广场，势必能为企业带来新的发展契机。

在现代城市生活中，写字楼的选择成为了企业发展的重要考量之一。位于光明区的中粮云景广场，作为商圈的新兴代表，自推出以来，以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金成为了众多企业的办公场所。本篇文章将全方位解析中粮云景广场物业直租的优势，尤其是招商中心和管理处对外出租的相关信息，并分享为何选择作为合作伙伴。

中粮云景广场概述

中粮云景广场坐落于光明新区的核心区域，交通便利，周边生活服务设施齐全。此地不仅拥有便利的交通网络，更是伴随着地区发展的潜力成为了商业经营的新宠。广场内部现代化的设计以及宽敞的办公空间，吸引了众多高新科技企业、文化创意公司以及服务业的进驻。

受众广泛的租赁空间

中粮云景广场的招商中心提供了多种类型的办公空间，满足了不同企业的需求。无论是初创公司还是成熟企业，都可以在此找到合适的办公空间。每平方米租金仅为70.00元，相比同区域其他写字楼，性价比极高。这一价格不仅使得优质办公环境变得更为平易近人，也为企业进行成本控制提供了助力。

地理位置的优越性

光明区作为深圳的新兴发展区域，拥有极大的发展潜力和机会。中粮云景广场临近地铁站和公交站，使得员工上下班更加便利。广场所在地周边还汇聚了大量的商超、餐饮、美容等生活服务配套，极大提升了办公人员的生活质量，使工作与生活的平衡成为可能。

完善的物业管理服务

选择合适的物业管理公司对于商业空间的运营至关重要。物业管理方面积累了丰富的经验，其的团队能够提供高效、及时的服务，确保办公环境的安全与舒适。对于企业来说，稳定的物业管理不仅降低了运营风险，更为员工创造了良好的工作环境。

招商中心给房东与租户的益处

中粮云景广场的招商中心功能完善，涵盖了信息对接、合同签署、租后服务等环节。这样一来，租户在选择办公空间时无需经历繁琐的中介程序，节省了大量的时间与精力。，招商中心也为业主提供了市场分析与价值评估服务，使得房东能准确把握市场动态，做出合理的租金定价与出租策略。

强大的商业生态圈

在中粮云景广场，您不仅能找到理想的办公空间，还能与周边企业形成良好的互动与合作。企业之间的资源共享和信息交流，能够大大提升生产效率，并为未来的项目合作埋下伏笔。云景广场定期举办企业交流活动，促进各企业之间的合作与联络，形成生机勃勃的商业生态环境

未来的展望

选择在中粮云景广场办公，意味着选择了未来。随着光明区的不断发展，未来将会吸引越来越多的企业和项目入驻，成为深圳的又一商业亮点。作为企业，早一步在这个充满机会的商业环境中立足，无疑能够抢占未来发展的先机。

结语

中粮云景广场作为光明区的优质写字楼，凭借其极高的性价比、优越的地理位置和的物业管理服务，正在吸引着越来越多的企业关注，您不仅能够快速找到适合的办公地点，还能享受到全方位的优质服务。在这个瞬息万变的商业环境中，选择一个可靠的合作伙伴，定能助您在未来的发展中稳步前行。

如有意向了解更多关于中粮云景广场的详细信息或进行实际的空间考察，欢迎与我们联系。我们期待能为您的商业发展助力，携手共创未来。