前海鸿荣源中心 物业直租 桂庙写字楼 招商中心

前海鸿荣源中心 物业直租 桂庙写字楼 招商中心

　　前海鸿荣源中心

　　租赁面积:300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡

　　租金:150-260元/㎡，面积楼层可选

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　　基础信息

　　项目总建面：约52万㎡

　　租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)

　　标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元)

　　使用率：约62%

　　标准层高：4.5米，净高约3-3.2米

　　大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡)

　　空调系统：V集中供冷系统

　　管理费：40+(内含空调10元)

　　电梯数量：进口三菱品牌客梯27部、奥的斯品牌穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台

　　交付时间：2021年年底

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　　地铁5号线桂湾E口200米，铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站

　　前海桂湾区首排海景

　　前海核心综合体国际总部超写字楼

　　正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园

在深圳这个中国经济的璀璨明珠中，前海鸿荣源中心以其得天独厚的地理位置和高效的物业管理服务，成为众多企业的办公场所。作为一个战略位置优越的写字楼，前海鸿荣源中心不仅为企业提供优质的办公环境，还响应了市场对办公空间日益增长的需求。此次，我们来深入探讨该中心的独特优势以及物业的直租机会，为各类企业的选址提供详尽的信息。

优越的地理位置

前海鸿荣源中心位于深圳前海自贸区，这一地区被誉为“未来的商业中心”。作为国家战略发展的核心区域，前海拥有得天独厚的交通优势和政策支持：

• 便捷的交通网络：紧邻地铁站和多条公交线路，为企业员工和客户的出行提供了极大的便利。

• 优良的区位优势：毗邻前海万达广场、粤海国际金融中心等商圈，进驻周边的众多高端企业和金融机构构建了一个良好的商业氛围。

• 政策扶持：前海自贸区的设立为企业提供了多项优惠政策，包括税收减免和资金扶持，吸引了大量创业者和投资者扎根此地。

物业直租的优势

前海鸿荣源中心，当前正在进行物业直租，单价仅为168元每平方米。物业直租的优势，在于能够节省中介费用，直接降低企业的运营成本：

• 省心的管理模式：选择直接租赁，可以更容易与业主进行沟通，处理问题更高效。

• 透明的租金结构：物业直租通常没有隐藏费用，租金透明，避免了中介租赁中的众多不确定因素。

• 灵活的租赁条款：为了满足不同企业的需求，物业管理方可以提供灵活的租赁条件，为企业的快速发展提供更多可能性。

优质的办公环境

前海鸿荣源中心不仅具备便利的位置和直租优势，还拥有高质量的办公环境，这是企业提升工作效率的重要因素：

• 现代化的建筑设计：大楼采用现代化的建筑风格，不仅外立面气派，内部空间也充满了自然采光，为员工创造舒适的工作氛围。

• 高效的物业管理：物管团队且高效，保障办公区域内的清洁、安全及设施维护，为企业在发展过程中提供后勤支持。

• 配套设施齐全：健身房、会议室和休闲区等设施的设立为员工提供更多的交流和放松空间，增强团队凝聚力。

适合各种类型的企业

前海鸿荣源中心的出租空间适合多种类型的企业入驻：

• 初创企业：对于资金有限的创业团队，直接租赁的模式让他们在前期减少运营成本，专注于业务发展。

• 外资公司：中国市场的前景吸引了越来越多的外资企业，前海作为自贸区，能够为他们提供良好的发展环境。

• 传统企业转型：对于希望在数字化转型过程中引入新业务模式的传统企业，前海中心提供的灵活空间是一个理想选择。

深圳前海的商业魅力

深圳前海由自贸区与国际化大都市的双重特性，这里云集了大批新兴产业、创新企业和资本力量。在这样的环境中，前海鸿荣源中心的价值愈显突出：

• 产业集聚效应：前海的周边环境正在形成智能制造、生物医药、金融服务等多个高增长行业的集聚，形成强大的产业虹吸效应。

• 高素质的人才市场：作为科技创新的热土，前海不断吸引高层次的人才，企业入驻后更容易形成资源共享，包括人才、技术和市场的有效对接。

• 发展潜力巨大：前海的未来发展规划十分可期，随着基础设施的不断完善和国际化程度的提高，前海将成为全球投资者关注的焦点。

如何进行租赁

想要在前海鸿荣源中心租赁办公空间的企业只需联系的物业管理公司，详细了解租赁流程：

• 咨询与需求确认：与物业管理公司沟通具体需求，包括面积、租赁起始日期和其他特殊要求。

• 现场考察：安排时间到前海鸿荣源中心实地考察，确保办公环境符合企业的定位和文化。

• 签署合同：双方达成一致条款后，正式签署租赁合同，物业管理公司将为企业提供全面的后续服务。

结论

前海鸿荣源中心不仅是深圳前海一颗闪亮的明珠，更是众多企业发展的坚实后盾。通过直租这一途径，企业在控制成本的，能享受到高品质的办公环境和优质的物业管理服务。无论是初创企业还是成熟公司，前海鸿荣源中心都能为你提供量身定制的办公解决方案，助力企业在激烈的市场竞争中赢得一席之地。

若您正在寻找一个理想的办公空间，不妨将目光投向前海鸿荣源中心，让我们一起开创美好的商业未来。