华侨城创意文化园 物业直租 侨城东写字楼 南山办公室

华侨城创意文化园 侨城东写字楼 华侨城办公室物业直租 

　　地铁：1号线侨城东站

　　华侨城创意文化园

　　项目优势

　　电梯口单位

　　可签8年

　　可红本备案

　　24小时独立计电和空调

　　可做上下水

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　　?面积在租：112平-116平-181平-187平-196平-232平-282平-

　　478平-564平-735平-760平出租

　　租金价格：110-128元/平米

　　管理费：10元/平米

　　维护费：3元/平米

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　　税 费：6%

　　递 增：逐年7%，2年起签

　　停车费：500元/月卡，楼下有停车场

　　电 费：1.25元/度

　　交 付：已经空出，现状交付

　　（含空调、办公家私，面部识别门禁）

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　　? 零距离商业配套?

　　? 手冲咖啡+甜点? 小麦烤吧（特色烧烤、小炒及快餐）

　　? 尊宝披萨店（15分钟即到）

　　? 便利店（零售烟酒饮料）

　　? 柒城（婚纱摄影）

　　? 华里酒店 （三星级：书香浓郁，家的感觉

　　中午有25元自助餐）

　　? 石尚美衣橱（服装定制、护理）

　　? 百果园（新鲜水果现切下午茶）

　　? （距离100米）

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　　? 交通配套?

　　? 公交车站：警校站、侨城东地铁站

　　? 地铁车站：1号线侨城东站A出口

　　园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点以及对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。2005年1月，OCT当代艺术中心进驻创意文化园南区；2005年12月，首届深圳城市建筑双年展在创意文化园举行；2006年5月，华侨城创意文化园正式挂牌。

　　华侨城创意文化园南区现已引进了香港设计师高文安、梁景华等人的工作室，具有百年历史文化的国际青年旅社，设计创意行业的品牌企业都市实践公司，鸿波信息公司的动漫设计基地，华侨城国际传媒演艺公司等约40家创意、设计、文化机构。

　　2007年起，基于创意文化园南区的成功运作经验，华侨城启动了北区项目改造升级计划。

　　北区定位是以创意设计为主的潮流前沿地带，作为艺术创作的、展示平台，融合“创意、设计、艺术”于一身的创意产业基地。北区还启动了3000平方米的艺术大众共享平台，聚集了又一批涉及多个领域的前卫、先锋、创意、设计商家，如欧洲家具品牌Vitra、汇集中外人文艺术书籍和复古黑胶唱片的旧天堂音乐书店、关注世界各地女性时尚创意生活和网罗女性艺术大家作品的《Littlething恋物志》杂志概念店Little thingshop以及弘扬禅茶之道的岩陶等商家。2011年5月14日，华侨城创意文化园实现整体开园。

在深圳这座创新之都，华侨城创意文化园屹立于南山区，作为网络与文化艺术的交汇之地，吸引着众多创业者和企业入驻。现在，物业直租服务，以110元每平方米的价格向您推出侨城东写字楼的办公空间，这里不仅提供了极具吸引力的地理位置，更是一个充满创意氛围的商业平台。

地理优势：核心位置，便捷交通

侨城东写字楼坐落于南山区，是深圳的科技和文化重心之一。这里靠近地铁站，周边交通发达，方便员工通勤。，南山区的独特地理环境吸引了大量高新技术企业和文化创意产业入驻，使得这里成为了名副其实的珠三角经济圈中心之一。

办公环境：现代舒适，适合创新

侨城东写字楼的设计理念强调现代化与人性化，提供宽敞明亮的办公空间以及完善的配套设施。写字楼内拥有高品质的中央空调、智能化管理系统和超高速网络，能够满足不同企业的需求。办公楼周边被各类生活设施所环绕，如餐饮、健身、购物等一应俱全，提升了员工的工作与生活质量。

文化氛围：创意无限，激发灵感

华侨城创意文化园不仅是一个办公地点，也是一个文化艺术的孵化器。这里定期举办各类艺术展览、创业分享会和文化活动，为企业提供了广阔的网络与合作机会，增强了团队间的合作与创新能力。在这样的环境下工作，员工的创造力有望被充分激发，进而推动企业的持续发展。

租赁选择：灵活多样，满足不同需求

物业直租为特点，旨在提供灵活多样的租赁方案。根据不同企业的规模与需求，租客可以选择适合自己的办公空间，实现高性价比的租赁体验。无论是初创企业还是大型公司，您都可以在这里找到合适的办公地点。

结语：物超所值，开启商业新篇章

在如今竞争激烈的市场环境中，拥有一个良好的办公空间显得尤为重要。华侨城创意文化园的侨城东写字楼，凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境以及浓厚的文化氛围，成为了各类企业发展的理想选择。以110元每平方米的价格，这里无疑提供了超值的租赁体验。对于希望加快发展步伐的企业来说，选择我们，将为您开启商业新篇章。