宏域光明谷 物业直租 光明厂房 光明写字楼

　　宏域光明谷 光明写字楼 物业直租招商中心 

　　园 区 概 况

　　宏域·光明谷位于光明区马田办事处石围社区油麻岗路1号，园区由五栋建筑物组成，建筑面积约1.2万平方米。项目地处深圳西部高新组团，临近光明区核心片区光明新城，距离南光高速塘明路口约2分钟车程，距离深圳机场约20分钟车程，距离西丽大学城和南山科技园均在30分钟车程内，区位优越，交通便利

　　【原租客转租】第四栋，两层小独栋，厂房总面积3960平方米带办公室，电300kva，水电齐全，随时看房。

　　综合办公写字楼

　　4楼350平方米。

　　环境好交通便利，空地大停车位充足，

　　宏域·光明谷前身为美林工业园，是光明区首批推出的旧工业区综合提升试点项目之一，由中宏金控集团旗下孔雀蓝实业公司负责宏域·光明谷的设计、改造和运营，致力于将项目打造成为一个电子信息材料科技产业园，重点引进电子信息、新型环保节能、航空航天等新兴材料科技产业，以及新能源汽车等高新技术研发企业及制造业。园区建筑布局合理，场地开阔。全新装修的一栋4层写字楼于时尚、灵动中透露出沉稳、大气，观光电梯更彰显了园区的品味和档次。三栋二层厂房，方正的布局和巨大的空间，适合制造业做生产用房。一栋五层建筑物，更是精心设计，配置，非常适于入驻企业做研发中心用房。

　　政 策 扶 持

　　“升级换代，筑巢引凤”，光明区旧工业区综合提升试点工作从2017年启动，通过改善旧工业区整体环境，引入企业生产运营，达到提高社区经济效益、拓展片区产业空间以及带动区域产业转型升级。在此政策东风下，宏域·光明谷项目有幸喝得头啖汤。项目自启动以来，光明区相关部门和领导多次深入园区考察，指导综合改造提升工作，并召开了数次现场工作协调会，快速推进了项目进度。

　　运 营 展 望

　　目前宏域·光明谷已引进数家企业进驻，其中一家高新技术企业，属精密仪器制造业，因为有了比之前更好、更大的发展空间，在园区提供配套贴心服务下，在光明区产业政策扶持下，该企业也将迎来新一轮的发展机遇，据保守估计，该企业在入驻园区之后年产值将达1.5亿元人民币左右，未来两三年内，整个园区的产值将达四五个亿。

　　主导、市场运作是宏域·光明谷的典型改造运营模式，也是中宏金控集团类似项目的有益探索。宏域·光明谷是深圳市城市更新、产业升级浪潮下的一个小小缩影，通过综合整治，改善了片区环境，盘活了社区资源，带动了社区就业，更重要的是改善了产业结构，促进了产业升级，这是光明区一举多赢的良策。作为园区运营方，在光明区政策东风的吹拂下，在区有关部门和领导的关心和指导下，中宏金控集团有责任、有信心，坚决把宏域·光明谷打造成为光明区旧工业区综合提升的，扎根于园区，成长于光明，为光明区城市更新和产业升级贡献我们的绵薄之力！

宏域光明谷 物业直租 光明厂房 光明写字楼

在深圳这座充满机遇和发展的城市中，宏域光明谷以其独特的地理位置和优质的物业管理，成为了众多企业理想的办公与生产基地。物业直租，宏域光明谷致力于为客户提供直租的光明厂房和光明写字楼，价格为35.00元每平方米，具有极高的性价比。

光明谷的地理优势

光明新区地处深圳市的西部，与科技园区、南山等经济发达地区相邻。作为深圳发展战略重点区域，光明新区拥有良好的交通网络，便于企业进行物流运输和人员流动。地铁、公交、以及主要高速公路的便捷连接，确保了企业的出行效率。

多样化的物业选择

在宏域光明谷，客户可以根据自身需求选择合适的物业类型。无论是需要厂房进行生产，还是需要写字楼进行办公，我们都能提供定制化的解决方案。

• 光明厂房：适合各类生产型企业，厂房面积灵活，从几百到几千平方米不等。各类基础设施完善，水电设施齐全，能满足现代化企业的需求。

• 光明写字楼：选址于交通便利的位置，提供良好的办公环境。写字楼内部设计现代，配备先进的办公设施，为企业提供一个高效的办公空间。

物业直租的优势

宏域光明谷的物业经营模式以“物业直租”为核心，这一方式为客户提供了诸多优 advantages。

1. 透明的价格：直接与物业管理方对接，避免了中介费用，确保了价格的透明度与合理性。

2. 灵活的租约：根据企业的运营情况，可以选择短租或长租，给予企业更大的灵活性和空间。

3. 高效的服务：物业管理团队提供随时随地的服务支持，确保设施的正常使用和维护。

光明谷的产业环境

除了优质的物业，宏域光明谷所在的区域还拥有良好的产业环境。周边聚集了众多科技、制造、物流等行业企业，形成了良好的产业链配套。这种多元化的产业结构，不仅能为企业提供丰富的合作机会，还能提升企业的竞争力。

不可忽视的扶持政策

深圳市政府对于位于光明新区的企业，提供了多项优惠政策和扶持措施。这包括税收减免、创业补贴、贷款贴息等，企业在这里不仅能享受到优质的物业，还能获得来自政府的支持，这无疑是企业发展的一大助力。

客户成功案例

在宏域光明谷，许多企业已经成功入驻并实现了快速的发展。无论是初创型小企业还是实力雄厚的大型公司，都能在这里找到合适的办公和生产空间。客户的成功是我们大的追求，我们始终以客户为中心，倾听他们的需求，为他们提供佳的物业解决方案。

与展望

宏域光明谷凭借其得天独厚的地理位置、丰富多样的物业选择、灵活的租赁模式以及良好的产业环境，成为希望在深圳发展壮大的企业的理想之地。当前，随着深圳经济的持续增长，光明新区的潜力也在不断被挖掘，我们相信，选择宏域光明谷，将是企业发展的明智之举。

如果您正在寻找适合的厂房与写字楼，欢迎联系我们，了解更多详情。我们期待与您的每一次合作，共同见证企业的成长与。