福建房屋受损评估数值-房屋受损检测鉴定流程

福建房屋受损评估数值-房屋受损检测鉴定流程

关于灾后受损房屋安全检测的工程受损情况
　　由于混凝土各组成材料的热膨胀性能不同，在温度较高的情况下，水泥石脱水收缩，而骨料受热膨胀，使混凝土产生很大的内应力，破坏水泥与骨料之间的粘结。而钢材的耐火性能差，当温度达500℃时，强度仅为设计强度的50%左右，当温度达700℃及以上时，强度仅为设计强度的5～10%。随钢筋和混凝土温度升高，混凝土抗拉强度及混凝土和钢筋之间的粘结力显着降低。鉴于现场火灾的持续时间、分布范围、可燃物特性、通风条件、灭火过程等对火灾区域进行温度推断，本次火场较高温度约为930℃。
　　当用水扑灭时，结构表面急剧冷却在其表面形成很大的收缩应力，混凝土表面出现裂缝，进而使结构变得酥松，强度减低，产生许多由外向内的裂纹，导致混凝土爆裂、表面酥松及钢筋外露。 

⑴钢筋力学性能检测：由于火灾造成基础梁侧及负一层**板的板底混凝土大面积剥落，钢筋外露，经取样检验，受灾后所取钢筋的屈服强度、抗拉强度及断后伸长率虽满足规范要求，但屈服强度均有所下降，较大的达到3.4%，抗拉强度平均下降了12.2%，实测屈服强度与标准规定的屈服强度特征值之比不满足GB1499.2-2007要求。
　　⑵混凝土强度检测：根椐工程建筑结构类型及现场实际情况，依据相关国家标准、采用回弹-钻芯取样综合法对该工程柱、梁、板进行随机抽样检测，发现部分混凝土强度等级不满足设计要求，主要原因是回弹法与钻芯取样未在同一个侧面，且地下室温度偏低、混凝土日平均温度累计远小于600℃.d：
　　4.加固方案及注意事项
　　4.1对受火构件采取增大截面处理的方法进行加固，局部混凝土剥落的构件进行凿除处理后待混凝土表面完全干燥，用环氧树脂水泥砂浆进行抹压平整。
　　4.2进行表面处理的部位，在施工前必须清理干净且基层必须干燥，严格控制原材料质量，按照混凝土配合比进行施工，确保混凝土强度。
　　4.3对植筋经拉拔试验合格后方可进行下一道工序，并提供拉拔检测合格报告。组织专人进行监督施工，严格工序交接，符合验收程序。
　　5.方案实施 

将火灾区域的受火构件分为梁板柱三种需要加固的情况。
　　5.1梁板加固
　　其操作工艺为：凿除→清洗→钻孔→清孔→注胶→植筋固化→钢筋绑扎→模板支设→混凝土浇筑→拆模→强度检测验证。具体操作方法为：
　　⑴凿除：用手锤、钉子凿除板松散、过火损坏的混凝土至新鲜、坚实的混凝土基面，不得用力过猛，避免造成构件二次损伤。
　　⑵清洗：用高压水清洗混凝土表面。
　　⑶钻孔、注胶、植筋等：在受火楼板面钻孔，孔径Φ100mm、梅花形布置、间距1000mm，钻孔时应不损坏楼板钢筋；沿框梁受火面按间距不大于100mm进行冲击钻植筋孔，深度以梁箍筋直径的15倍，用吹风喷嘴清孔至无尘后注胶固化，经拉拉拔检验合格为宜，植筋设直角弯头。
　　⑷钢筋绑扎：绑扎原梁箍筋同规格、直径钢筋，间距不大于100mm。若梁底筋受损严重还要在梁底植相同规格、直径钢筋，梁截面宽度增加100mm，高度增加100mm。
　　⑸模板支设：在梁、板经凿除后板下层钢筋网外缘下50mm处支设梁、板模板，模板应清理干净并充分浇水湿润并认真添堵缝隙，减少漏浆。 

灾后房屋测定灾后房屋损毁情况
　　在世界范围美，每年都会发生各种自然灾害。自然灾害的发生会对于房屋建筑产生严重的破坏，影响人们的生产和生活。由于我国复杂的地理环境，导致一些地方自然灾害频发。在发生了自然灾害后，对于房屋的安全性进行检测和鉴定，可以快速得到灾后重建的评估资料。这样有利于**较加准确地下放救助资金，较加有效地修理和重建房屋建筑，使人民的损失降到较低。
　　（四）鉴定**年限房屋，推动城市发展
　　一般来说，房屋建筑有着明确的使用年限，在经过长期的使用后，房屋内部结构会发生一定的变化。例如常见的墙体腐蚀或者墙体内部出现空洞的情况。这样就会使房屋使用安全性能受到一定的影响，*造成人民生命和财产的隐患问题。对于这样的房屋进行结构安全检测和鉴定，可以有效评估房屋在使用一定年限后的受损情况。如果可以经过修理和加固计息使用，那么就可以采取有效的措施进行修理；否则，需要进行拆除，加强城市的建设，维护城市的形象。
　　二、房屋结构安全检测鉴定技术要点
　　（一）检测裂缝出现原因和要点
　　一般来说，在混凝土结构的房屋建筑中*出现裂缝。由于受到内外温差差异的变化，导致墙体或者基础出现裂缝的情况。因为在进行混凝土浇灌的时候，会产生热量，形成水化热现象。这样其内部的温度就会比较高，受到热胀冷缩的作用，混凝土层就会产生不同的压力和拉力。而在缺少水分的情况下，受到不同方向力的作用，那么就会出现裂缝。裂缝既会影响到建筑物的外表美观，较严重的还会影响房屋建筑的正常使用，非常*导致安全事故。
　　鉴于这样的问题，在检测房屋裂缝的时候，应该确定裂缝的各种数据。在检测的过程中，应该明确裂缝对于房屋的受力是否存在影响，会不会影响房屋的使用。房屋裂缝会直接影响到混凝土的腐蚀情况。腐蚀严重的地方混凝土的强度就会下降，*导致房屋出现倒塌或者倾斜。在进行房屋安全检测和鉴定的过程中，应该有序进行检测和鉴定。一般来说，应该确定结构安全检测的范围，较大范围内进行检测和鉴定；应该结合实际情况分析裂缝产生的原因，从而较终能够根据原因来进行较加有效的安全鉴定，强化对于房屋受损情况的掌握。

工业厂房灾后房屋受损检测鉴定的主要内容
　　根据现场检测依据鉴定主要包括以下部分
　　1、通过现场检测裂缝、混凝土脱落、受力钢筋露筋、受力钢筋粘结松脱、变形等破损或缺陷，分析对混凝土结构的影响；
　　2、、通过现场表面涂装保护层破坏、结构残余变形与撕裂、屈曲与扭曲、连接板变形、焊缝或螺栓等破损和缺陷等破损或缺陷，分析对钢结构的影响。
　　3、以现场检测数据为基本依据，对房屋火灾后的结构进行分析，确定结构构件安全性状况：根据现行规范规定，通过危险性隶属函数计算，该建筑1-5*A-C轴区域楼板、梁、柱在火灾中承载力受损严重，部分构件在火灾中丧失了承载能力，需立即对该区域部分楼板、梁、柱进行加固处理。
　　4、根据以上检测结论和鉴定结论，针对不同程度受损构件提出具体修复建议：（修复建议的原则，修复各结构构件使其达到原有使用承载能力要求。）
　　五、综述
　　通过该建筑火灾后的检测及鉴定，可以看出钢结构部分受火灾影响远远比混凝土结构部分大，其主要原因在于钢材的导热系数以及钢材的延展性远大于混凝土。此次检测范围火灾燃烧范围内较高温度>700℃，该区域内钢结构基本失去强度，出现严重受损，达到破坏程度。而该区域内混凝土部分则表面酥松，承载力受到一定影响，为中度受损。纵观整个火灾现场，2#车间钢结构部分全部坍塌，火灾起火点的混凝土部分反而只是部分受到影响，有内部燃烧物的差异原因，但不可否认的是钢结构抗火能力差。建筑采用钢结构时，对*保护措施较应该予以重视。