龙华银星科技园 物业直租 招商中心 观澜写字楼

　　，园区占地52万平，建筑面积200万平，现在在对外招商产品重点有4个：

　　1、红本厂房，单层面积5032平，层高4.2米，承重650kg,厂房方正、半落地窗采光、3吨货梯3部，带卸货平台，园区空地大，21米大挂车调头没压力；

　　2、研发生产红本厂房：单层面积分别有1022平，3611平、2727.46平，层高5.4米，承重650kg,有污水回收池、统一废气排放处理系统、双回路电、蒸汽等，重点招商行业为新能源、生物、医药、医疗、半导体、智能制造等行业；配备3吨货梯、卸货平台等；

　　3、研发办公，有单层面积一楼4566平、二楼7717.5平，一楼层高6米，二楼层高5.5米，精装修，展示面大；

　　4、精装修红本研发办公楼：单层面积1855平，一层分为6户，小户型面积209.2平，精装修，4.2米层高，全落地窗采光，配套设施齐全，有600平一楼西餐厅和豪华中餐厅供接待，多功能会议厅、豪华商务酒店等；

　　银星产业园新建1、2、3期主要是针对生物、医药、医疗、新材料、新能源等行业建设，目前有：迈瑞医疗、国家高性能医疗器械创新中心、广东小分子中心、华润、深圳市转化研究院等80多家生物医疗企业，现在还剩少量面积出租。

　　5、园区配套设施齐全，有的足球场、篮球场多个，网球场、羽毛球馆、瑜伽馆、健身房，豪华商务酒店、五星级中餐厅等，园区位置得天独厚，高速口50米，4号线地铁长湖站旁边，5分钟车程到达五星级观澜湖新城购物中心。

银星科技园 物业直租 观澜精装办公室 招商中心

银星科技园 物业直租 观澜精装办公室 招商中心

在科技迅猛发展的时代，高效、便捷的办公环境已成为企业迅速发展的重要基石。银星科技园作为深圳的生机勃勃的商业中心，以其现代化的办公环境和优越的地理位置，吸引着越来越多的科技型企业入驻。，我们将详细介绍在银星科技园新上市的精装办公室，物业直租，价格仅为45元每平方米。

银星科技园的地理优势

银星科技园位于深圳市的核心区域，周边交通十分便利。无论是地铁、公交还是私家车，均可轻松到达。不论是对外的客户拜访，还是员工的通勤，银星科技园提供了极大便利。园区附近配有完善的商圈，包括购物中心、餐饮一条街以及各类休闲设施，为企业员工提供了良好的生活和娱乐条件。

现代化办公环境

银星科技园的精装办公室以现代化的设计理念为核心，注重空间的合理利用和舒适度的提升。每个办公室都配备了基本的办公室家具，并加入了人性化的设施，保证员工在紧张工作中依然能够保持良好的状态。

• 开阔的窗户：保证了充足的自然光，增加了办公室的通透感。

• 高效的空调系统：为企业提供舒适的室内环境。

• 先进的网络基础设施：为企业的工作效率提供了有力保障。

• 会议室和公共区域：供企业进行团队会议及客户洽谈。

灵活的租赁选择

与市场上许多固定租赁模式不同，银星科技园为不同规模的企业提供了灵活的租赁方案。无论您是初创企业还是成熟公司，都可以根据自身需求选择合适的办公面积。在成本控制方面，租金每平方米仅需45元，相较于市场均价更具吸引力，使企业在扩展过程中减轻经济压力。

招商中心的优势

在银星科技园内设立的招商中心，为入驻企业提供更多的支持和帮助。无论是在租赁咨询、办公布局优化，还是后期的资源整合，招商中心都将积极为企业提供必要的支持。拥有的团队，让您在启动和扩展过程中得到充分的指导与协助。

行业交流与合作机会

银星科技园吸引了不少科技创新型企业入驻，形成了良好的企业集聚效应。园区内经常组织各类交流活动，可为企业提供与同行业的交流平台，分享行业经验、发掘潜在客户，推动企业的共同发展。

结语

银星科技园以其独特的地理位置、现代化的办公环境、灵活的租赁选择及全方位的物业管理服务，成为众多企业心向往之的办公之地。不论您是刚刚起步的初创企业，还是追求新的发展机遇的成熟公司，银星科技园都能为您提供一个完美的办公环境。