中洲大厦 物业直租 福田中心办公室 精装写字楼

　　福田中洲大厦 物业直租 招商中心 

　　迪拜塔大师匠心力作

　　中洲大厦写字楼全球招租

　　在租面积：230 -1884㎡

　　租金：200-350元/㎡起

　　地址：深圳市福田区金田路与福华路一路交汇处

　　项目基本资料

　　占地面积：6288.14㎡

　　总建筑面积是：96606.33㎡

　　写字楼面积：72356.05㎡

　　商业建筑面积：3782.13㎡

　　地下车库面积：19260.47㎡

　　楼层：地上38层，地下4层

　　标准层面积：2132-2275㎡

　　停车位：约235个

　　管理费：25元/㎡

　　使用率：63%-68%、整层使用率可达73%

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　　坐镇中央枢纽 立体交通决胜全局

　　五条地铁，在此交汇

　　国际大师团队——铸筑总部商务

　　日立VRV空调系统

　　智能管理体系，国际商务保障

　　LEED金级绿色建筑 全方位生态建筑

　　专线供电网，双重保障护资本安全

　　汇聚全球，彰显企业总部气度

中洲大厦 物业直租 福田中心办公室 精装写字楼

在现代商业环境中，选择一个高效的办公空间至关重要。深圳作为中国的经济特区，其发展速度和商业氛围吸引了众多企业。随着市场需求的增加，写字楼的租赁情况也变得愈发复杂。在这样的背景下，中洲大厦的物业直租提供了一个理想的选择，不仅位置优越，设施。

一、中洲大厦的地理位置及其优势

中洲大厦位于福田中心地带，周边交通便利，地铁、公交等公共交通设施齐备。这里是深圳的金融中心和商业枢纽，周围环绕着多家大型银行、证券公司和高端购物中心。此地的优势不仅在于便捷的交通，更体现在其商业环境的成熟程度，能够为入驻企业提供诸多商机与合作平台。

二、现代化的精装写字楼

中洲大厦的写字楼采用了现代化的设计理念，室内环境宽敞明亮，配备了高标准的装修材料。每个办公室均具备中央空调、高清晰度的网络连接和智能化的办公设备，能满足各种企业的多样化需求。，办公区域的布局也经过精心设计，能够有效提升员工的工作效率。

三、周边配套设施

在中洲大厦工作，不仅可以享受到高效的办公环境，更能享受到丰富的生活配套设施。楼下便是多个餐饮选择，无论是快餐、咖啡厅还是餐厅，都可以满足员工的不同需求。附近还有健身房、理发店和便利店等，方便员工在工作之余放松身心。

四、为何选择物业直租

选择物业直租意味着可以节省中介费用，这对于刚起步或希望降低运营成本的企业来说尤为重要，企业可以更快地进入办公状态，享受透明的租赁流程和稳定的服务支持。，我们的团队也提供的物业管理，确保企业在使用期间的所有需求都能得到满足。

五、租金及性价比优势

中洲大厦每平方米的租金定价为200.00元，这在福田中心这样的核心区域内，是一个非常具竞争力的价格。以较低的成本，可以享受到优质的办公环境和配套服务，无疑提升了企业的性价比。在市场上，找到这样的办公室并不容易，尽早租赁以锁定这一优势显得尤为重要。

六、适合各类企业

中洲大厦的设计和设施可以适应不同类型的企业需求。无论是初创公司、高新技术企业还是大型跨国公司，都可以在这里找到合适的空间。特别是对于那些希望树立品牌形象的企业而言，这里无疑是一个理想的选择，能够为客服提供更高端的办公体验，从而吸引更多的合作机会。

七、未来的增长潜力

深圳的经济正在快速发展，这为入驻企业提供了充足的成长空间。中洲大厦作为核心区的标志性建筑，其价值也在不断提升。投资于这样的物业，无疑是一个对未来充满前景的决策。企业在此办公，势必会受到周围商圈日益增长的商业活动的影响，从而推动自身的发展。

八、社区文化与共享资源

在中洲大厦内，各企业之间可以共享资源与平台，形成良好的商业生态。作为电商、科技等新兴行业的聚集地，这里不仅有各类企业的驻扎，还有丰富的行业交流活动。企业可以通过参与这些活动，扩大自己的网络，获取新的行业信息，甚至寻找潜在的合作伙伴。

九、

综合考虑地理位置、办公环境、租金优势及未来的增长潜力，中洲大厦的物业直租是一项不错的选择。

在您的商业旅程中，迈出步，即可走向更加的明天。尽早联系团队，确保您的办公室尽快到位，共同书写您企业的新篇章。