华强科技生态园 物业直租 欢迎您 光明科学城 招商中心

华强科技生态园 物业直租 光明科学城 招商中心

　　80万方产城综合体光明商务坐标，涵盖总部基地、研发办公、双创孵化、人才公寓、会务展示、艺术商业、智慧酒店等于一体，打造开放式产城融合综合体。

　　【基础信息】

　　总占地23万㎡ 总建面80万㎡ 办公46万㎡ 公寓10万㎡ 商业2万㎡

　　三大优势 光明置业

　　｜前景｜“深圳北部中心”重要产业园项目享“世界科学城”发展红利

　　｜区位｜科学城产业转化核心区深圳光明区高铁商务区

　　｜品牌｜华强集团、亿达未来，产业双巨擎打造深圳光明科学城坐标

　　六大价值 智造科学城封面大作

　　价值一：全系办公产品 适配企业所需

　　77-255㎡ 精“妆”办公空间·层高4.5m ·承重400kg/㎡ ·拎包入驻

　　77-1500㎡ 灵动定制空间·层高3.9-4.5 m ·承重 200 kg/㎡-400kg/㎡

　　价值二：沿设计理念：自然+科技国际的“云生态办公”全国二星绿色建筑园区 花园里的OFFICE

　　【海绵城市系统设计】高效水资源循环利用，智能科技改善园区微生态

　　【立体森林城市】地面层、平台层和主体塔楼层打造森林城市，绿化办公园区

　　【互联一切的云平台】便于员工户外休憩和交流

　　价值三：360°旗舰配套 推动企业进化升级

　　* 华强盒子园区“会展中心”，集展示、产品发布、会议交流于一体

　　* 寓以“创作艺术、简单生活”为主题的原创定制公寓品牌，满足园区企业员工所需

　　* 企业服务中心政企联动服务平台，集党群服务、政务服务、企业服务于一体

　　* 新天地式主题街区七大商业地块+四大主题商业，商务办公、生活一站式乐享

　　价值四：立体交通 半小时畅享湾区生活高速铁路：广深港高铁、赣深高铁（在建）城际铁路：深莞城际深广中轴城际地铁：6号线（已开通）、13号线（在建）、8号线、26号线、29号线（规划中）高速公路：龙大高速、南光高速、外环高速

　　价值五：V6服务体系，让企业更有价值? 聚集产业核心，全方位资源导入，实现“核聚变”效应 三大运营体系，驱动企业智创升级围绕企业全生命周期发展需求，提供定制化服务

　　价值六：全方位政策，护航企业发展

　　深港澳科技成果转移转化基地政策支持长三年免费办公支持50万元项目启动资金300万元特别资助单笔2000万元

在深圳这座充满活力与创新的城市中，华强科技生态园依托光明科学城这一优越的地理位置，赋予了自己独特的商业价值。物业直租项目，华强科技生态园以每平方米50.00元的优惠价格向企业和创业者敞开大门。本文将从多个角度对这一项目进行深入剖析，期待吸引更多的投资者和创业者关注。

一、华强科技生态园的地理优势

华强科技生态园位于光明科学城之中，光明科学城是深圳市政府重点打造的科技创新园区。这里汇集了大量的高科技企业、高校和科研机构，是科技人才的聚集地。对企业而言，租赁位于此地的物业，不仅可以享受到便利的基础设施支持，还能够与各类优质资源形成有效的互动，实现资源共享和协同创新。

二、华强科技生态园的设施与服务

华强科技生态园在设施与服务的配置上，力求高效而全面。园区内设有多种办公空间，适合不同规模和需求的企业使用。以下是一些主要设施和服务：

• 现代化办公空间：提供开放办公区、独立办公室和会议室，满足企业多样化的需求。

• 共享空间：设有咖啡厅、休闲区和健身房，促进员工间的交流和团队氛围的营造。

• 完善的网络基础设施：园区内实现高速网络覆盖，为企业的高效运作提供支持。

• 商业服务支持：提供法律咨询、财务审计等服务，助力企业快速发展。

三、租赁价格的竞争优势

华强科技生态园每平方米仅需50.00元的租赁价格，相较于深圳其他区域的商业房屋价格，这一价格具备很强的竞争优势。对于初创企业尤其重要的是，较低的空间租赁费用能够有效减轻其财务负担，使其能将更多资金投入到产品开发、市场营销等关键环节，助力企业快速成长。

四、租赁灵活性与多样化选择

华强科技生态园不仅在价格上具备优势，在租赁灵活性上也表现出色。企业可以根据自身的规模变化与发展需求选择不同类型的空间，园区提供可选的短期与长期租约，满足不同阶段企业的需求。

这一灵活性为企业的发展提供了空间，特别是对那些刚起步且有发展潜力的初创企业，更是可以在成长中不断调整办公空间。