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珠光创新科技园物业直租

珠光创新科技园，坐落于深圳市南山区西丽街道珠光路52号，是一座集科技创新、企业孵化、商务服务等功能于一体的现代化产业园区。以下是对该项目的详细介绍，涵盖项目概况、交通、商业配套以及优势等方面。

一、项目概况

珠光创新科技园由深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司开发，总楼层达7层，拥有宽敞的建筑面积，为入驻企业提供优质的办公空间。园区以创新、科技为核心，重点发展新一代信息技术、人工智能、新材料等战略性新兴产业，积极引进高端装备制造、新能源等产业，致力于形成产业集聚效应，推动产业链上下游企业协同发展。

二、交通情况

珠光创新科技园交通便利，紧邻地铁7号线珠光站，步行仅需几分钟即可到达，方便企业员工通勤和商务出行。园区周边有多条公交线路经过，如37路、43路、74路等，可直达深圳市各个区域，提升了园区的交通便利性。园区还紧邻高速公路出入口，可快速通往珠三角地区及其他周边城市，为企业商务出行和物流运输提供便利。

三、商业配套

珠光创新科技园周边商业配套齐全，满足入驻企业和员工的日常需求。附近有多家餐厅，如农耕记、海底捞等，提供丰富的餐饮选择。周边还有中国农业银行、中国建设银行、平安银行等多家银行，方便企业或个人办理金融业务。园区还配备有便利店、咖啡厅等休闲设施，为员工提供便捷的生活服务。

四、项目优势

1. 产业集聚效应：珠光创新科技园吸引了众多高科技企业入驻，形成了强大的产业集聚效应，有利于企业间的交流合作和资源共享。

2. 政策支持：园区积极争取国家和地方政府的政策支持，为入驻企业提供租金优惠、税收优惠等扶持政策，降低企业运营成本，提高市场竞争力。

3. 创新氛围浓厚：园区鼓励企业开展技术研发、产品创新等活动，提升企业创新能力，推动产业升级和转型。

4. 交通便利：园区地理位置优越，交通便利，方便企业员工出行和货物运输。

珠光创新科技园以其优越的地理位置、完善的交通网络、齐全的商业配套以及强大的产业集聚效应等优势，成为深圳市科技创新领域的一颗璀璨明珠。未来，园区将继续为入驻企业提供优质的服务和发展空间，共同推动科技产业的繁荣发展。

二、珠光创新科技园简介：

珠光创新科技园被认定为市级文化产业园区！

瑞丰集团是深圳产业园运营机构，旗下有8大产业园区，园区企业2000余家，瑞丰以打造“企业成长服务商”为使命，集聚企业成长要素，赋能企业发展，瑞丰不仅是创新创业资源的搬运工，更是企业成长“聚变的催化剂”，让越来越多的企业在园区实现资金、技术、人才、市场的链接、聚合、裂变。而珠光文化科技产业服务基地就是我们八大产业园区之一

三、深圳市市级文化园区房租补贴

申报条件：

1.申报企业为文化企业；

2.企业已入驻经认定的市级（含市级）以上文化产业园区办公；

3.企业上一年度营业收入不超过1亿元；

4.至本申报指南发布当天，企业已注册成立满1年。                                                                                            

资助标准：

1.按年度给予补贴，单个企业高不超过上一年已支付租金50%，且总额不超过100万元，补贴面积不超过500平米，累计补贴期限不超过3年（36个月）。已获得市级房租配套补贴吗，满3年的企业，不再予以资助。

2.商铺类用房不享受本资助计划补贴，商铺和办公场地无法区分核定，或在合同、发票上未单独体现各自租赁情况的，请勿申报。因本申报需对企业实际办公情况进行现场核定，至申报时已搬离园区的企业请勿申报。