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科陆大厦物业直租

科陆大厦位于深圳市南山区科技园北区宝深路99号，是一座集办公、商业于一体的现代化甲级写字楼。以下是对该项目的详细介绍，涵盖项目概况、交通、商业配套以及优势等方面。

一、项目概况

科陆大厦由深圳市科陆电子科技股份有限公司开发，竣工于2014年。项目占地面积5994.67平方米，总建筑面积达61906.12平方米，容积率高达8。大厦沿宝深路由东至西依次布置A、B两座塔楼，总楼层为24层，提供了充足的办公空间。大厦配备了现代化的办公设施，如高速电梯、先进的安防系统等，确保入驻企业的办公效率与安全。

二、交通情况

科陆大厦交通便利，紧邻多条公交线路和地铁线路。周边公交站点包括松坪村站和北环铜鼓天桥站，有多条公交线路如81路、101路、201路等经过，方便员工通勤。大厦距离地铁7号线茶光站约1.95公里，步行需一定时间，但可通过公交或骑行等方式快速接驳。项目毗邻京港澳高速，驾车出行同样便捷。

三、商业配套

科陆大厦周边商业配套完善，餐饮、购物、休闲娱乐等设施一应俱全。附近有多家餐厅，如79号渔船海鲜主题饭店、B&B主题餐厅等，满足入驻企业和员工的餐饮需求。周边还有中国建设银行、中国农业银行等多家银行，方便企业或个人办理金融业务。大厦附近还有朗山酒店、深圳圣淘沙酒店等多家酒店，为商务会议和客户接待提供了便利。

四、项目优势

1. 地理位置优越：科陆大厦位于南山区科技园北区，周边聚集了众多高科技企业和研发机构，形成了浓厚的科技创新氛围。

2. 交通便利：距离地铁站有一定距离，但周边公交线路丰富，且毗邻高速公路，出行便捷。

3. 商业配套完善：周边餐饮、购物、休闲娱乐等设施齐全，满足入驻企业和员工的多样化需求。

4. 高品质办公环境：大厦内部设计现代简约，楼层净高适中，采光通风良好，为入驻企业提供了高品质的办公环境。

科陆大厦以其优越的地理位置、便利的交通条件、完善的商业配套以及高品质的办公环境等优势，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。