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深圳湾一号物业直租

项目概况

深圳湾一号，被誉为深圳的标志性豪宅地标，是集办公、居住、酒店、商业于一体的综合性高端城市综合体。该项目位于深圳市南山区后海中心区，东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖，拥有得天独厚的海景资源。深圳湾一号不仅展现了国际化的视野，还充分考虑了本地居民的需求，成为连接城市与自然的桥梁。

项目基础信息

以下是深圳湾一号的基础信息概览，以表格形式呈现：

周边环境

深圳湾一号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施。项目坐拥前排无遮挡的观海胜地，能够欣赏到湾区为吸引人的海景资源之一。周边还有深圳湾公园、人才公园以及红树林海滨生态公园等，为居民提供了广阔的休闲空间。这些公园内设有流花山、白鹭坡等特色景点，让人流连忘返。

交通情况

深圳湾一号拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。项目周边还有多条公交线路，如123、217、B602等，将深圳湾一号与深圳的各个区域紧密相连。项目紧邻深圳湾口岸，为居民提供了便捷的出入境通道。

商业配套

深圳湾一号的商业配套设施一应俱全。项目周边聚集了众多大型购物中心，例如海岸城购物中心和万象城，这些商场为居民提供了丰富的购物选择。超市和便利店等小型商业设施也遍布周边，为居民购买日常用品带来了极大的便利。项目内还设有高端餐厅、美发沙龙、日料店、粤菜馆等，为居民提供了一站式的生活服务。

深圳湾一号以其zhuoyue的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施以及高端的品质服务，成为了深圳乃至全国的豪宅项目。无论是从居住体验还是投资价值来看，深圳湾一号都堪称。对于追求高品质生活的都市精英来说，深圳湾一号无疑是一个理想的选择。

一， 项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，后海总部基地，东滨路与中心路交汇处东北角（深圳湾段）

2，开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

3，,用地面积：46084.47㎡

4，建筑面积：358000.00㎡

5，建筑高度： 高 350米

6，写字楼体量：69984.70㎡

7，楼层：地上71层，地下4层

8，标准层面积：2400平米

9，层高：标准层高4.5米 净高3.2米

10，物业管理：仲量联行

11，电梯：8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯（速度可达8米/秒）

12，幕墙系统：双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃，2米宽幅单元式玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，网络地板：150mm硫酸钙架空网络地板

15，电路：三路专线供电互为备用，办公区提供一台1500千瓦备用发动机，

16，大堂高度：11.3米

17，大堂面积：1221.67平

18，空调系统：VAV中央空调系统

19，停车位：1570个停车位，

21，绿化率：23.5%

22，出租楼层：4--28层 ，

23，出租面积段：500平起--1000平，整层等，偏向半层，整层

24，出租价格：280--350元 /月/㎡（含税）

25，实用率：68%

26，物业费：38元 /月/㎡（包含空调费）

27，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

28，交楼时间： 2018年4月

深圳湾1号中心

项目位于后海中心区东滨路与中心路交汇处东北角（深圳湾段），紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾

口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，

总建筑面积358000㎡，建筑高度70--350米。

深圳湾1号中心拥有深圳高的直升机坪，提供私家商务飞行航线定制服务，拥有莱佛士奢级酒店，天际俱乐部；全球罕

见的云端音乐厅。

二，项目配套

商业配套： 天虹商场，家乐福，

酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通配套：

轨道交通：2号线后海站，登良站、海月站、11号线后海站

环绕本项目周边公交站点：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多条公交站点，

银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。

深圳湾一号写字楼租赁处·····