深地铁置业大厦 物业直租 招商中心 福田写字楼出租

　深地铁置业大厦 物业直租 招商中心 福田写字楼出租 

　　深南大道首排，全新地标物业！

　　地铁上盖物业4轨无缝接驳

　　深地铁置业大厦本项目地处福田CBD中心西区车公庙段、位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧、是集写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层综合建筑、深南路车公庙段重要的地标性建筑物之一、定位为写字楼、建筑面积153327.09平方米、塔楼55层、裙房4层、地下室6层、停车位约401个、建筑高度249.3米、四条地铁线无缝换乘（1、7、 9 、11号线）

　　深地铁置业大厦项目基数

　　大厦总层：55层、总高：约249平米

　　标准层面积：约1906平米

　　项目位置计容总建面：11.58万㎡

　　办公：5-55F，（约10.3万㎡）

　　商业：B2-4F（约1.2万㎡）

　　车位：401个

　　标准层层高/净高：4.4m/2.9m

　　架空地板高度：150mm、(钙架空网络地板)

　　墙面：乳胶漆抹白

　　天花：乳胶漆抹白、空调端口安装到位

　　楼板承重：350公斤/平米

　　标准层进深/柱距：10.2m/8m-9.7m

　　客用电梯：20部通力品牌电梯（低区8部、中区6部、高区6部）、客梯速度:3.5-6m/s、货用电梯、2部

　　标准办公区电力荷载：95VA/㎡

　　后备供电量：两台1060KVA应急发电机组

　　30层以下采用VRV多联机系统：30层以上采用V变风量系统。

　　便器设置：大便器：3男4女、小便器、3男、高区设置行政人员独立卫生间

　　消防系统设置：火灾自动报警和联动控制系统（含烟感、温感）和自动喷淋系统、防排烟系统

　　光纤宽带：配备、通讯/微波天线安、装位置预留、预留三大运行商微波天线安、装位置及通讯管路、移动电话网络全面覆盖配备（三大运营商）、可接驳有线电视配备

　　深地铁置业大厦周边配套

　　餐饮：粤廷轩贵宾楼、武六七小黑粉(车公庙店)、东西烧(车公庙丰盛町店)、：肯德基(天安餐厅)、东启湘厨(天安店)、好好G'day!台湾料理等

　　：绿吧、提普斯网络、学院派咖啡、深圳市粤廷轩餐饮管理有限公司、深圳市歌神有限公司、心窝窝咖啡厅、luckincoffee(丰盛町店)等

　　银行：中信银行、工商银行、光大、房帮帮、中国平安、平安代理有限公司、深圳车公庙营业部、富牛、中国光大银行(深南支行)、深圳农村商业银行(车公庙支行)、中国光大银行24小时自助银行(深南支行)等

　　深地铁置业大厦写字楼地铁交通

　　地铁交通、1号线、7号线、9号线、11号线、附近有：天安数码城：26路、28路、44路、63路、71路、202路、215路、303路、372路、b689路、e1路、e4路、e6路、k384路、m433路、m500路、m519路、m521路、n10路、高快巴士16路、高快巴士70路

　　招商银行大厦①：21路、79路、101路、113路、123路、204路、209路、213路、222路、223路、234路、327路、m447路、n4路、n6路、高峰专线119路、高峰专线62路、多条公交线路汇聚于此、交通四通八达、畅通无阻、穿梭城市各地、令工作轻松愉快

在现代城市生活中，办公环境的独特性和舒适性日益成为人们选择工作的关键因素之一。位于福田核心区的深地铁置业大厦，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多企业的优选之地，特别适合寻求写字楼出租的公司。租赁该物业不仅是为了省去繁杂的租赁手续，更是因为市场上难得的直租机会由深圳市租天下商业管理有限公司提供。这栋大厦的租金仅为138元每平方米，在竞争激烈的市场中显得尤为划算。

深地铁置业大厦概述

深地铁置业大厦不仅是一座现代建筑，更是连接福田和深圳各大商圈的重要枢纽。作为深地铁沿线的地标性建筑，该大厦的交通便利性无与伦比，为企业提供了便利的出行条件。大厦内的设施齐全，包括会议室、健身房、餐饮服务区等，确保员工在繁忙工作之余，能够得到良好的休闲体验。

优越的地理位置

谈到深地铁置业大厦，不得不提其得天独厚的地理优势。福田作为深圳的金融和商业中心，集聚了大量跨国公司与国内企业，经济活力十足。，这里拥有充分的基础设施与人文环境，包括丰富的商业设施、购物中心、酒店及餐饮等，保证了企业运营的全面性和便利性。

直租物业的优势

选择直接租赁深地铁置业大厦的写字楼，无疑是企业在控制成本、简化流程方面的一次明智决定。直租意味着租赁过程更简洁，没有中介费用的额外负担。

性价比为王

138元每平方米的价格，在福田这个核心区域内，极具竞争力。这样的价格不仅反映了市场的透明度，致力于为客户提供更优质租赁选择的体现。企业在运营成本的预算中，可以大幅度降低办公场所的支出，从而将更多资源投入到业务发展上，提升整体竞争力。

综合配套设施

深地铁置业大厦的成功并不止于其位置和租金，丰富的配套服务同样是其吸引客户的重要因素。办公楼内部配备有高速网络，保障了企业的正常运作。大厦内的健身房和休闲区则满足了员工日常锻炼与放松的需求，提升了员工的工作效率和满意度。周边各大商业设施的丰富选择，为企业员工的生活提供了极大的便利。

适合各类企业

无论是初创企业还是成熟企业，深地铁置业大厦都能够提供合适的办公空间解决方案。小型团队可以选择较小的办公室，享受低租金带来的灵活性，而大型企业则可以根据需要租用多个相连的办公区域，为团队的协同工作提供便利。这样的灵活性使得该物业更加适应快速变化的市场需求。

与呼吁

在这个瞬息万变的商业环境中，选择合适的办公场所是企业腾飞的步。深地铁置业大厦以其不可比拟的地理优势、合理的租金价格以及优质的物业管理，成为了福田写字楼出租的佼佼者。如今，您的企业在这里定能开枝散叶、蓬勃发展，真正实现财富与机会的双丰收。选择我们，选择未来的无限可能。