光启未来中心大厦 物业直租 南山高新南写字楼 招商中心

光启未来中心 物业直租 招商中心 南山写字楼

介绍

光启未来中心位于南山区高新南四道与科技南路交汇处，地处南山科技园总部基地，区域位置优越。项目占地面积约1.8万平，建筑面积约20万平，地下室4层，由两栋塔楼组成，建筑高度分别为250米和100米

基本信息

项目位置：南山区科技南八路与高新南四道交叉路口

占地面积：17171㎡

建筑面积：176185㎡

容积率：7.6

实用率：约79-83%（整层）

空调：开利中央空调，分户计量，冷冻水到户

电梯：共42部日立电梯

停车场：-1F~-4F共四层，共1138个车位，其中-2F设有57个VIP车位，-3F设有64个充电车位

出租面积：500-10000平方米

整层面积：2070平方米

【A栋】：

办公面积：约7万㎡（待确定）

建筑高度：高223.8m，地上48层

标准层面积：约2070㎡

大堂：面积约1683㎡，高7.2-9.14m

电梯：高、中、低区各5部客梯，2部消防梯，2部VIP电梯

【B栋】：

办公面积：约2.5万㎡（待确定）

建筑高度：高86m，地上18层

标准层面积：约1657㎡

大堂：面积约962㎡，高8.3-9.14m

电梯：高、低区各3部客梯，1部消防梯，1部VIP电梯

楼层分布：裙楼1F配套商业、公共食堂、物业服务用房、裙楼2-6F研发办公、1#塔楼7-55F研发办公、2#塔楼7-22F研发办公，目所在地块呈不规则矩形，新建一栋裙塔楼，其中裙楼6层高30米，并在裙楼中间区域设一采光天窗，裙楼东西两侧各设一座回形塔楼，西侧1#塔楼55层高250米，东侧2#塔楼22层高100米。项目在裙楼一楼设置配套商业、公共食堂、物业服务用房，地上其余楼层为研发办公用房；项目地下室共设4层

光启未来中心大厦位于深圳南山区高新南，是一座现代化的写字楼，提供直租物业服务，广受商界欢迎。这座大厦不仅是地理位置的优越，更以其前沿科技和人性化设计，成为企业发展的理想场所。这篇文章将从多个视角探讨光启未来中心大厦的诸多优点及其适合租赁的理由。

优越的地理位置

深圳南山区作为深圳的重要经济中心，聚集了大量高科技企业和创新人才。光启未来中心大厦位于高新南，靠近多个科技园区，周边交通便利，配套设施齐全。南山区不仅是创新创业的热土，也是金融、文化、教育等多种产业交汇的区域。这一地理位置为租户提供了良好的商业机会。

现代化办公环境

光启未来中心大厦的建筑设计秉承现代化理念，其外观时尚大气，内部空间宽敞明亮。大厦内设有先进的办公设施与高效的空调系统，为员工创造舒适的办公环境。，楼内的公共区域设计也极具人性化，提供了多种休闲与交流的空间，促进了员工之间的互动与合作。

灵活的租赁方案

光启未来中心大厦提供的物业直租服务，价格为145元每平方米。这样的租金在南山区这样的地段中具有市场竞争力。灵活的租赁方案允许企业根据自身发展需求，选择合适的办公空间和租期，无论是初创企业还是大型公司，都能在这里找到适合自己的办公环境。

支持创新和成长

光启未来中心大厦不仅提供办公空间，更是一个支持企业创新和成长的平台。大厦内汇聚了多家科技企业与创业团队，形成了良好的商业生态。企业之间可以互相交流经验、资源共享，从而促进各自的发展与壮大。这种开放式的合作环境为入驻企业提供了丰富的商机。

光启未来中心大厦凭借其优越的地理位置、现代化的办公设施、灵活的租赁方案及zhuoyue的物业管理服务，成为南山区一处理想的办公场所，值得企业考虑租赁。如果您正在寻找一个适合自身业务发展的办公地点，光启未来中心大厦无疑是一个值得关注的选择，能够为您的企业带来新的发展机遇。

在这个快速发展的时代，选择合适的办公空间是推动企业进步的步。您可以直观感受到光启未来中心大厦为企业发展打开的新机遇。