新一代信息技术产业园 物业直租 招商中心 福田写字楼
介绍
新一代信息技术产业园位于深圳17个重点发展区域之一的梅林-彩田片区，占地面积3.82万m?，建筑面积约40万m有机组合产研空间与商业配套，集聚创新要素，建立新时期大湾区智能产城社区。
项目是深圳以5G产业为主导的创新产业园区、首批5G信号覆盖示范园区、深港合作区“1+N”模式卫星园区，以5G研发应用、芯片设计研发、科技研发应用、现代服务业为战略主导产业，打造湾区创新总部基地。
周边
银行：农业银行、平安银行、招商银行 等
酒店：海友酒店、格林联盟 等
餐饮：点都德、外婆家、港丽餐厅 等
宝安新一代信息技术产业园位于深圳市宝安区新安街道创业二路139号，由深圳市宝安华丰实业有限公司运营，于2015年8月正式投入使用。园区占地面积约0.92万平方米，建筑面积约1.88万平方米，包括C、D、E、F栋研发办公楼、A栋人才公寓，B栋孵化仓创业孵化基地，配置有食堂、公共会议室、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。园区于2017年5月被认定为宝安区科技桃花源。
园区定位为新一代信息技术产业园区。截至2017年底，园区已引入企业158家，出租率达，已入驻企业包括深圳市佳维思科技有限公司、深圳多有米网络技术有限公司、深圳市新一代信息技术研究院有限公司、深圳市尚米网络技术有限公司等，2017年园区入驻企业累计实现产值4亿元。
在中国新一代信息技术迅速发展的背景下，产业园区的建设和管理愈加重要。其中，位于梅林的写字楼，作为深圳市租天下商业管理有限公司的招商中心，正以其优越的地理位置、合理的租金以及高效的物业管理服务，吸引着众多企业的目光。本文将从多个角度细致分析这一物业直租项目的特点与优势，帮助您更好地了解这一市场机遇。
一、梅林的地理优势
梅林地处深圳市龙华区，北接福田，南邻龙岗，交通便利，周边生活配套设施完善。随着深圳城市的不断发展，梅林已经从昔日的边缘区域逐步转变为商业中心。城市轨道交通的不断延伸让梅林的可达性日益增强，这对于企业的日常运营大有裨益。，梅林周边聚集了大量科技、金融等行业的企业，为入驻企业提供了广阔的合作机会。
二、物业直租的灵活性
深圳市租天下商业管理有限公司提供的物业直租模式，能够为企业节省中介费用，让客户享受到更具性价比的租赁服务。租金定为每平方米130元，无论是初创企业还是大型公司，都能在合理的预算范围内找到合适的办公空间。，企业可以根据自身的业务发展情况，灵活选择租赁期限和面积，增强了投资的灵活性。
三、优越的办公环境
梅林的写字楼注重办公环境的整洁、美观及人性化设计。现代化的设施配备不仅提升了办公效率，也为员工提供了舒适的工作氛围。写字楼内设有多功能会议室、休息区、健身房等配套设施，满足企业举办业务会议和员工日常活动的需求，促进了团队的凝聚力。