长园新材料港 南山写字楼 物业直租招商中心
长园新材料港
配套篮球场
面积：46平-200平-280平-320平-358平-451平-485平-500平-535平-600平-800平-1001.72㎡
格局2+1，,3+1,4+1，5+1，6+1,7+1,8+1,12+1
朝向：南北通透，采光通风良好
价格：70-85元/平方
物业费：8块/平方
空调：计电费（24H独立控制）
电费：按电网收费标准
水费：按水务局收费标准
停车位充足，停车月卡地上月卡300元，地下月卡400块
项目优势：
科兴科学园北门对面，科兴共配套，价格仅科兴一半，优势明显
科学园片区得房率排名靠前
园内停车专属保障，
地址：深圳市南山区高新中一道2号
在科技迅速发展的，越来越多的企业选择入驻科技园，以便享受更为优越的创新环境和发展机遇。长园新材料港作为深圳市的一个重要科技园区，以其便捷的交通、理想的地理位置和优质的物业管理吸引了不少企业的目光。，我们将详细介绍长园新材料港的物业直租情况，为您提供全面的信息，助力您的决策。
长园新材料港的地理优势
长园新材料港位于深圳市的核心区域，周围交通便利，距离主要交通枢纽如深圳地铁与公交站仅数分钟车程。这使得在这里办公的公司不仅能够高效便捷地接待客户，也能够方便员工的通勤。周边成熟的商业和生活配套设施，包含银行、餐饮、购物中心等，极大地方便了企业运营和员工日常生活。
适合各类公司的灵活空间配置
长园新材料港的写字楼设计充分考虑了不同行业企业的需求，提供了多种办公空间选择。无论是初创企业的小型办公室，还是成熟企业需要的整层租赁，长园新材料港都能够满足需求。特别是针对科技型企业，写字楼内的基础设施如互联网接入、会议室及公共设施都经过精心设计，以确保高效的办公体验。
透明的物业租赁价格
物业直租的价格为75元每平方米，作为科技园的办公空间，这一价格在市场中具有较强的竞争力。透明的租金政策帮助企业在预算控制上有更好的把握。，长园新材料港的租金在租赁费用包含基础设施维护和物业管理服务的前提下，性价比更为突出。这使得企业可以将更多的资金投入到科研和市场开发中，推动企业的长远发展。
长园新材料港的未来发展
随着科技产业的不断壮大，长园新材料港正在积极布局未来发展计划。公司将引入更多的金融、科研等领域的企业，推动智能制造、新材料等行业的进步。随着园区内企业数量的增加，长园新材料港将逐渐形成更加成熟且完整的产业链，为入驻企业提供更为广泛的市场机会。
小结
长园新材料港为希望进驻科技园的企业提供了优越的条件：便利的地理位置、多样的办公空间选择、透明的物业直租价格以及全方位的物业管理服务。考虑到深圳的创新环境和商业氛围，选择在长园新材料港设立办公室，是一个明智的决策。无论您是创业者还是成熟企业的负责人，这里都能够为您的发展提供良好的支持和机会。