中广核大厦 欢迎您 物业直租 福田写字楼 招商中心

福田CBD 中广核大厦 福田写字楼 物业直租 招商中心 

　　CBD双地铁上盖，中广核大厦

　　中广核大厦位于深圳市福田中心区，南邻深南大道，北靠福中三路，东枕彩田北路，西连海关大厦，占地面积10135㎡，总建筑面积158830㎡。项目分为南北相对独立的两栋塔楼，均采用型钢混凝土框架-剪力墙结构，北楼楼层共计24层，建筑高度约107.85米；南楼楼层共计39层，建筑高度约176.95米，其中裙楼5层，地下室3层。

　　中广核大厦的外立面是独特亮眼的，弃用了大面积的玻璃幕墙，回归到窗墙体系，塔楼窗洞在大小、方向、凹凸上的变化，逐渐过渡到裙楼部分的网格裂变，并以此支撑起悬浮在空中的几组公共空间。夜晚，灯光透过变化的格网呈现出晶体般的表面，整个建筑外部又似乎成了一个可以容纳无限变化的显示屏。

　　两座大楼形体尽量向东侧充满基地，在平面和空间上相互交错，限度地利用东西两侧景观资源的也形成两楼空间咬合、互动的整体形象。北楼上部空中向南侧挑出15米，在主入口上方形成宽大的上盖空间。而底部三层向西延展容纳商业空间并沿街留有骑楼，与南楼北侧公共部分相呼应；南楼拔地而起，摈弃独立裙楼做法，与塔楼同宽成为塔楼的延伸，形成一个完整的L形体量。

　　咬合的两座大楼如一块深色的巨岩裂开错动形成一个多向围合流通的开放空间，连通了东西两侧略显沉闷的城市空间并布下一方容纳天光云影的广场，中间从地面浮起的几块不规则石台里，一组树阵在早晨和午后的阳光下熠熠成为大楼缝隙内一处灵动的风景。

　　南楼入口处面向北侧广场，进门为三层通高的大厅，东、西、北三面都有巨大的网格窗引入阳光和外部的景色。公共部分设计为大盒子中悬挂和叠摞一系列小盒子，相互叠合穿插形成过渡性的交流空间。大厅上方悬挂一个半透明的公共展厅，上行可达大会议厅，而上下两厅之间是内部职工餐饮及休息空间。首层东侧为办公大堂，西侧作为企业文化展示空间，南北两端则设有休息区和大堂吧等服务设施。顶部的办公空间也由一系列内部公共楼梯连接各层。

　　中广核大厦建筑的表面肌理在简洁的型体之中显示了以计算机、网络和多媒体技术为代表的数字化美学特征。楼外立面弃用了时下惯用的大面积玻璃幕墙，回归到基本的窗墙体系，从塔楼窗洞大小、方向的变化和凹凸对比,逐渐过渡到裙楼部分的网格裂变和延展并以此支撑起悬浮空中的大会议厅，餐厅以及公共展厅，用一种匀质模块基础上的单元渐变以及局部剧变的空间构成体系暗示了核电作为未来能源支柱产业的形象特征。夜晚，灯光透过大厦变化的格网呈现出聚集的晶体般的表面，整个建筑外部成了一个可以容纳无限变化的显示屏，在节制和内敛之中表达建筑蕴藏的能量

　　建筑外墙采用深灰色金属质感强化了大型企业总部的气度。使其远观有清晰简明的形体轮廓，近观又有丰富多变的肌理层次，呈现出一个国际化企业所具有的严谨、稳健、前瞻的形象特征，也呼应深南路南侧深色塔楼并与之一同构成中心区东大门的整体形象。

　　中广核大厦

　　地点：深圳

　　设计时间：2008-2015

　　建设时间：2010-2015

　　用地面积：10,135㎡

　　建筑面积：158,458㎡

　　建筑层数：40层（地上），3层（地下）

　　建筑高度：176.8m

　　建筑功能：办公

在深圳这个充满活力和希望的城市中，选择一个合适的办公空间文定能为企业的发展注入新活力。中广核大厦作为福田地区的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置与的物业管理服务，成为众多企业的办公环境。我们邀请您了解更多关于中广核大厦的物业直租信息，助您在福田这片沃土上构建未来。

中广核大厦：福田的崭新

中广核大厦位于深圳福田的核心地带，周边交通便利，商圈发达。作为深圳市乃至华南地区的重要金融、商业中心，这里汇聚了大量的企业与资本，不仅为企业提供了便捷的商业环境，更是市场发展的佳助推器。

价格透明，物超所值

中广核大厦的租金定为145元每平方米，市场价位合理，在同类型物业中占据竞争优势。这一价格不仅反映了大厦自身的品质与价值，也为企业降低了运营成本，使其在发展之路上更加游刃有余。

优越的地理位置

中广核大厦靠近福田地铁站和多个公交站点，通达全城的交通让您通勤无忧。周边的商圈为企业提供了丰富的配套设施，包括餐饮、购物、金融服务等，使得每天的工作生活更加便利。此地如深圳会展中心、深圳市民中心等重要地标，也使得您的客户来访更加方便。

环境与氛围

中广核大厦内部环境优雅，设计现代，提供舒适的办公空间与会议室。宁静的氛围、先进的设施，让您在紧张的工作中也能找到一片属于自己的宁静天地。楼内的公共区域也常常举办各类商会与交流活动，为企业提供了良好的互动平台，帮助您拓展人脉资源。

配套设施完善

作为一栋现代化的写字楼，中广核大厦配备了高速电梯、中央空调、智能安防等设施，实现了全天候的安全与舒适。，大厦内设有咖啡厅与休息区，方便员工在繁忙的工作之余放松心情。

灵活的租赁方案

无论是初创企业还是成熟公司，中广核大厦都提供灵活的租赁方案，以满足不同企业的需求。短租、长租皆可根据企业的发展战略灵活调整，助力企业在瞬息万变的市场中始终保持竞争力。

选择中广核大厦的理由

• 优越的地理位置及交通便利性

• 合理透明的租金，物超所值

• 的物业管理团队，提供全面服务

• 现代化的办公环境，提升工作舒适感

• 灵活的租赁方案，满足不同企业需求