博今国际 物业直租 福田车公庙写字楼 招商中心

　　【车公庙-博今国际】 物业直租 招商中心 福田写字楼

　　滨河大道首排天际双塔

　　A塔：280-550-2000㎡

　　B塔：339-1400-2900㎡

　　福田CBD地标火爆租赁

　　滨河大道首排双塔

　　高尔夫景观和海景

　　下沙站地铁上盖无缝连接

　　户型方正带双层挑空空间

　　A塔：280-550-2000㎡

　　B塔：339-1400-2900㎡

　　租赁价格：180元/㎡含税起

　　``项目基础信息

　　项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七路1号

　　导航地址：博今国际

　　项目总建筑面积：约22.75万㎡

　　总办公建筑面积：约13.78万㎡（A座 约8.96万㎡，B座约4.82万㎡）

　　总商业建筑面积：约3万㎡

　　楼高：A座约260m（含幕墙），B座约200m（含幕墙）

　　总楼层：A座55层，B座41层

　　标准层高：4.4-4.5米，净高3米

　　标准层面积：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡

　　容积率：70%（整层）

　　停车位：784个

　　租金：180元/月含税起

　　物业管理费：35元/㎡/月(含空调)

　　电梯数：A座21台客梯、2台消防梯；B座14台客梯、1台消防梯（日立品牌）

　　空调系统：水冷式中央空调，提供24小时冷却水系统

　　交楼时间：现楼交付

　　区位优势

　　取势未来，深圳商务新高地

　　车公庙双塔，非凡商务远见

　　四条地铁，两条主干道，迅捷通达全城

　　车公庙，深圳2049未来之城。合纵“香蜜湖未来街”与“大金沙片区更新”连横“深圳CBD”与“深圳湾”复合型立体都会成就深圳商务新高地

　　滨河大道首排，车公庙新晋地标建筑，尽揽深圳湾、红树林公园、深圳高尔夫俱乐部绿地等稀缺景观，重塑车公庙商务封面

　　博今国际，依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道，以及1、7、9、11号线4地铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，极大降低商务出行耗时，提升环球商务效率

　　实景拍摄-大堂

　　实景拍摄-电梯间

　　实景拍摄-过道

　　实景拍摄-室内交付标准

博今国际 物业直租 福田车公庙写字楼 招商中心

在现代商业环境中，地理位置的选择至关重要。在深圳这座被誉为“创新之都”的城市中，福田车公庙地区以其独特的地理优势和商业潜力，成为众多企业的之地。，我们将深入探讨深圳市租天下商业管理有限公司所推出的博今国际物业直租方案，帮助你更好地了解这一优质写字楼所带来的众多优势，以及如何在这一区域实现商业价值的大化。

一、福田车公庙——商业发展的热土

福田车公庙地段是深圳的核心商业区域之一，周边交通便利，配套设施齐全。一方面，这里有众多的公共交通选择，包括地铁、公交等，方便员工上下班；另一方面，车公庙周边汇聚了众多餐饮、购物及休闲娱乐场所，为企业提供了良好的生活环境。

车公庙还毗邻深圳的科技园区和金融区，这里聚集了大量科技型企业和金融机构，为租赁办公室的公司创造了良好的商业氛围。企业在此办公，不仅可以享受到便捷的商务环境，更能够通过优越的地理位置获得更多的商业机会。

二、博今国际写字楼——优质物业的

• 优雅的办公环境：博今国际的设计理念注重人性化，宽敞明亮的办公室为员工提供了良好的工作氛围。

• 高效的物业管理：提供的物业管理团队，确保办公环境的整洁与安全。

• 丰富的会议设施：写字楼内部配备多功能会议室，方便企业进行各种会议和活动。

三、全面服务，助力企业成长

1. 商务咨询服务：公司提供的市场分析与行业研究帮助企业制定更为合理的经营策略。

2. 人力资源服务：协助企业进行人力资源配置，提升团队效能。

3. 法律与财务支持：提供法律咨询和财务管理服务，保障企业的合法权益及财务健康。

四、经济租金，

对于初创企业或希望降低运营成本的企业来说，185元每平方米的租金无疑是一个兼具性价比和吸引力的选择。在当前经济环境下，控制成本、提高效率是每个企业都在追求的目标。而博今国际的办公空间为企业提供了一个经济且高效的运营平台。

通过直租模式，企业可以节省中介费用，实现租金透明化，优化运营成本。这一系列的价值，都无疑会吸引更多企业关注和选择博今国际这处写字楼。

五、如何选择合适的办公空间

在市场上，选择办公空间需要综合考量多方面因素。，地理位置是关键，是租金、物业管理以及周边配套设施的综合评价。博今国际写字楼凭借其优越的地理位置、适中的租金以及完善的物业服务，成为企业的理想之选。

企业在选择办公空间时，可以考虑以下几点：

• 明确业务需求：根据公司规模和发展规划，明确所需的办公室面积与类型。

• 考量交通便利性：选择交通便利的地区，提高员工的工作效率。

• 调研物业管理服务：选择物业管理完善、服务优质的写字楼，保障办公开放后的良好运营。

博今国际写字楼凭借其地理位置、经济租金、优质服务为企业提供了一个理想的办公环境。无论是刚刚起步的初创公司，还是希望扩展业务的成熟企业，福田车公庙的博今国际写字楼都将是一个不错的选择。