航天创新大厦租赁中心，免中介费

#航天创新大厦-写字楼租赁招商处刘经理，开发商直租无中介费。

基础信息：

面积：300-2323㎡；

租金：90-118元/㎡·月；

地铁出口：5号线留仙洞站（步行5分钟），13号线（即将开通）、7号线西丽站（650米）；

管理费：22元/㎡·月；

使用率：69%-71%（整层Zui高可达79%）；

中央空调及开放时间：

分户计量中央空调，24小时独立控制，工作日8:00-18:00电费1.25元/kw·h，非工作时间1.5元/kw·h；

地铁：5号线留仙洞站；公交：20+条线路（含B607、M200等）；

电梯：20部日立客梯（含VIP梯、穿梭梯），候梯≤30秒；

大堂：15米挑高设计，配备LED大屏、空中花园及共享会议空间；

停车位及费用：地下4层共450个车位；

项目优点：

区位优势：留仙洞总部基地核心，毗邻大疆、优必选等头部企业，半径1公里覆盖15家上市公司

交通枢纽：双地铁交汇，8分钟达西丽枢纽（高铁/城轨），30分钟抵福田CBD

产业生态：聚焦人工智能、半导体，享受租金补贴（Zui高500万元）、税收减免

商业配套：1-3层3.7千㎡商业集群（咖啡、便利店），5-8层五星级酒店及空中花园

央企资源：直通航天科工集团技术转化，优先参与工业机器人等军民融合项目

智慧设施：专利节能通风系统、无感停车、24小时安保

公区展示及大厦配套：

部分户型展示：

毛坯户型展示：

面积：300-2323㎡；

租金：90-110元/㎡·月；

管理费：22元/㎡·月；

使用率：69%-71%（整层Zui高可达79%）；

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招商热线：接待中心：刘经理（招商中心）

提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。