深圳中粮大悦中心-首页

【中粮大悦中心T1】总部聚核 超赢未来

匠心央企丨地铁上盖丨商务枢纽丨产业基地

中粮大悦中心处粤港澳大湾区中轴线起点，雄踞前海和宝中两大城市新客厅的黄金交汇点，107黄金商务带+湾区商务大道双向垂直拉通，“宝中行政商务区’与“尖岗山新兴产业区”的核心商务枢纽，由中粮大悦城央企倾力打造的重资产项目。

约73万㎡大悦城综合体

央企中粮+保驾护航

地铁5/12号线灵芝站上盖

直连商业体量约25万㎡大悦城购物中心

湾区商务大道封面地标

出租面积：90-㎡

出租价格：80-120元/㎡(含税)

物业费：20元/㎡/月

停车位：2489个(月卡600元/月/辆)

地铁出口：地铁5/12号线灵芝站E口无缝衔接

中粮大悦中心T1写字楼基本信息

总建筑面积：约7.32万㎡

楼栋高度：约200米(地下3层，地上43层)

大堂：面积800㎡、高13.1米

标准层：约2200㎡(连层2万平)

单套面积：约90、、275㎡

标准层层高：约4.2米

使用率：约70%

空调：VRV中央空调(空调维护费2.6元)

电梯品牌/数量：迅达电梯，共18部

交付标准：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调入户风机盘管、入户大门

停车位：2489个(月卡600元/月/辆)

物业：中粮物业20元/㎡/月

交付：2025年6-7月份

●高效商务生活

无缝接驳5/12号线双地铁灵芝站E/F口，2站连接宝安中心，4站连通前海，6站瞬达南山中心区；

海：大铲湾码头、蛇口港、福永码头，3大码头直通港澳;

陆：踞创业二路，迅速连通宝安大道、深高速、沿江高速、107国道，通达全城；

空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球。

● 约73万㎡大悦城综合体之上，项目涵盖商业体量约25万㎡大悦城旗舰商业、约13万㎡总部办公、壹号华宅、潮奢寓等多元业态，以强大资源聚合能力，将商务、商业、居住、生态等融为一体，打造城芯大悦生态圈，开拓更为开放、融合、多元的商务场景，成就未来总部商务聚核效应，铸就城芯大悦城生态圈。