深圳阳光科创中心-整栋写字楼无中介租赁研发办公-研发办公租赁无中介

深圳阳光科创中心-整栋写字楼无中介租赁-整栋写字楼研发办公，开发商一手直租，无中介费用，诚邀您莅临品鉴！

企业选址新！阳光科创中心如何以硬核配置赋能企业发展

在企业降本增效需求日益凸显的当下，选址决策关乎企业发展命脉。阳光科创中心以卓越的产品力和性价比，为不同发展阶段的企业提供定制化解决方案。
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地址：深圳市南山区南新路与东滨路交汇处东北角。

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司。

建筑构成：由两栋 150 米高层甲级写字楼、一栋 LOFT 公寓及两栋商务公寓构成，建筑群错落有致。

总建筑面积：约 294,828 平方米。

楼层与层高：A、B 栋写字楼地上 34 层，地下 2 层，标准层高 4.2 米，净高 2.95 米；C 座商务公寓层高约 4.7 米。

电梯：写字楼共配置 20 部进口三菱电梯，其中 A、B 座各 12 台迅达高速电梯，高区、低区各 5 个 1350kg 客梯，另配2台消防梯。

幕墙系统：采用 LOW-E 双银玻璃幕墙。

停车位：有 1470 个停车位，车位费 600 元 / 月。

匹配企业需求

针对初创企业，100-180㎡灵活空间满足基础办公需求；成长型企业可选择383㎡整层空间，实现独立办公环境；大型企业则可整合多楼层，打造总部基地。4.2米层高为企业空间规划提供更多可能。

配套完善提升效率

项目自带商业裙楼，星巴克、麦当劳等品牌入驻，满足日常商务需求。周边岁宝百货、天虹商场等大型商业体，以及多家银行机构，形成10分钟商务生活圈。

绿色智能未来

LOW-E玻璃幕墙系统有效控制能耗，VRV空调支持独立计费。智能安防、楼宇自控等系统，为企业提供安全、舒适的工作环境。


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