商场大楼/办公楼房屋结构安全检测鉴定单位

商场大楼/办公楼房屋结构安全检测鉴定单位

从抽查和了解的情况看，各地都能按照建设部和省建设厅的部署要求，认真组织实施，采取了一些切实可行的措施，全面开展危旧房屋安全大检查工作。主要有以下几个方面：

1、各级政府和各部门领导对这次大检查高度重视，保证了危旧房屋安全大检查的顺利开展。各地建设（房地产）行政主管部门领导从思想上高度认识危旧房屋安全大检查工作的重要性和紧迫性，及时向当地政府领导汇报开展危房安全大检查工作，取得政府重视支持。并按要求及时成立了危旧房屋安全大检查领导小组，下发危旧房屋安全大检查实施意见等指导性文件。漳州市政府高度重视危房大检查工作，由分管副市长担任领导小组组长，并以市府办名义转发了市建委关于组织开展危房大检查的工作意见。商场大楼/办公楼房屋结构安全检测鉴定单位

三是危房鉴定机构极不健全，鉴定工作不规范。全省仅福州、厦门、泉州、漳州、南平、龙岩六个设区市和湖北蕉城区、寿宁县在房管局内设房屋安全鉴定结构泉州 、漳州、南平三市房屋安全鉴定机构无编制和专职人员；其他各县（市、区）均没有设立房屋鉴定机构，大部分只能抽调本县（市、区）里的技术骨干临时组成危房鉴定小组，实施危房鉴定。由于无专门鉴定机构及鉴定人员缺乏系统的培训，存在房屋鉴定无法执行新的行业标准，标准掌握尺度不一，凭经验下结论，存在有的危房鉴定等级偏高等。

四是部分危房未及时拆除或采取必要防范措施，有的未及时发出书面整改通知并跟踪管理。如建瓯市影剧院火灾留下二层楼高的残墙断壁已近一年时间；既未拆除也未予以封闭围护；有些未封闭的中小学校舍危房也没有设置醒目的警示标志。部分查出的危房在鉴定之前未及时发出书面整改通知。

文物保护建筑质量综合检测评估

   近代建筑保护检测鉴定

   历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

   房屋加层改造检测鉴定 

   因故停工后工程复建前检测鉴定 

   租售前房屋质量检测评估 

   重装修前检测鉴定 

   质量问题争议（诉讼）检测鉴定 

   工业建筑生产改造检测鉴定 

   建筑物使用管理例行的检测鉴定 

   建（构）筑物的抗震鉴定与加固  

   工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 

 房屋检测鉴定——房屋检测的介绍和相关案列

 七、检测设备

房检站检测仪器设备见下表：

检测设备

序号 名  称 规格型号

1 水准仪 NA2

2 经纬仪 TDJ2E

3 全站仪 TCR1202

4 红外测距仪 A8

5 红外测温仪 3  U

6 红外成像仪 TH9260

7 超声波测厚仪 TT120

8 建筑门窗现场检测仪 XMCY1818-B1

9 铆钉拉拔仪 SW-MJ5

10 空盒压力表 DYM3

11 钢筋保护层测定仪 Profo 5

12 钢筋探测仪 PS200

13 楼板测厚仪 DJLC-A

14 渗漏寻检仪 RWS

15 钢筋锈蚀仪 DJXS-05

16 裂缝宽度测定仪 FCV-21

17 全自动回弹仪 ZC3-A

18 砂浆回弹仪 ZC5

19 测砖回弹仪 ZC4

20 混凝土回弹仪 HT225

21 贯入式砂浆强度检测仪 SJY 800B

22 非金属超声检测分析仪 DJUS-05

23 非金属超声检测分析仪 NM-4B

24 楼板测厚仪 DJLC-A

二、商场大楼/办公楼房屋结构安全检测鉴定单位

 　根据省物价局、省财政厅《关于城市房屋安全鉴定收费有关问题的通知》（浙价费[2004]72号），现将我市城市房屋安全鉴定收费的有关事项通知如下：
　　一、城市房屋安全鉴定实行“自愿委托”的原则，对少数需强制性安全鉴定的，必须经政府有关部门委托方可鉴定。城市房屋安全鉴定机构经房屋产权所有人或使用人申请，对房屋进行安全鉴定后，结果为危房的，鉴定费由产权所有人承担，结果为非危房的，鉴定费由申请人承担。
　　二、杭州市城市房屋安全鉴定收费实行分段累计办法，调整后的收费标准详见附表。收费面积按实际鉴定单元面积累计计算。委托人要求对其单套房屋安全鉴定的，按单套房屋实际建筑面积计算。
　　三、社会福利、教育事业以及根据政府有关规定强制性安全鉴定的，房屋安全鉴定费按附表所列标准减半收取。
　　四、房屋安全鉴定结论必须提供规范文本以及足以说明结论的有关技术资料，并不得收取其他附加费用。因委托人要求增加其他服务的，其收费由双方协商议定。
　　五、本通知自2004年7月1日起执行，以前有关我市城市房屋安全鉴定收费的规定废止。

杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司为顺应杭州市房屋安全鉴定所（现“杭州市房屋安全鉴定事务管理中心”，为杭州市住房保障和房产管理局下属事业单位）改制需要，于2010年10月，由杭州市住房保障和房产管理局组建成立的国有企业。公司具体从事社会上各种所有制房屋安全鉴定检测技术服务。目前，在册人员中85%以上具有中、职称，技术人员均在原杭州市房屋安全鉴定所工作多年，积累起上万幢房屋鉴定检测及司法鉴定经验。2008年，受住建部委派，本公司全体技术人员以专家身份参加了四川汶川特大地震灾后房屋安全鉴定工作，有着较强的职业操守及技术经验。硬件配置上拥有开展工作必须的试验场地与一批国际国内高精端的先进仪器设备。公司目前主要业务范围为危房鉴定、完损等级鉴定、装修鉴定、相邻施工影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋构件检测等。
客观、科学、公正，是我公司工作基本准则；高效、规范是我公司永恒承诺。现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。