房屋建筑加层改造单位办理房屋结构安全性检测报告
本论文主要结合房屋结构改造对托换技术进行分析探讨。以期从中找到可行有效的房屋结构托换技术应用经验与模式，并以此和广大同行分享。
2. 房屋结构托换技术应用现状分析
（1）所谓结构托换足指将原结构荷载转移到另一种结构体系上的结构改造方法，是一种高难度、风险大的特种技术，其终目的是在满足安全、可靠、经济合理及兼顾美观的条件下，使既有建筑物满足新的使用功能和要求，提高其使用价值，延长其使用寿命。实践证明，与新建建筑相比，既有建筑物的结构托换改造具有三个突出的优势：投资少，工期短，效益高。对既有建筑物施行结构托换改造，一方面可以节约宝贵的城市用地，有利于商界或者金融界占住黄金地段，改善原建筑的功能，延长建筑物寿命，降低建筑物的全寿命成本.使原有建筑物大限度地发挥出潜在的经济和社会效益；另一方面可节省征地投资和征地工作量，避免许多繁琐的报批手续。还可节省管网建设，减少用户的搬迁和对环境的影响。
（2）传统的加固方法较多：其中砖砌体墙（原有砖墙）的钢筋网夹板墙加固法和梁、柱加大截面法、外包钢加固法等技术的研究都较为成熟.并广泛运用于工程实际.取得了较好的效果。我国在科研和工程实践的基础上编制了一些了相关技术规范与标准，这些技术标准和规范的颁布与实施。推动了结构托换改造技术的研究和应用。
（3）托换改造技术：工程复杂、繁琐，其托换改造的方案确定尤为重要。托换改造的方案不仅影响资金的投入，更重要的是影响托换改造后的质量。合理的方案应该是改造效果良好，对原保留结构影响小、技术可靠、施工简便、经济合理和外观良好。
（4）随着人们需求的提高，既有建筑物的托换改造。由局部托换改造逐渐向整体托换改造发展，而在托换改造过程中对支撑体系的设计、原有建筑物变形控制、新旧结构界面的结合方法及性能研究。以及托换改造后既有建筑物整体下作性能等方面的基本理论和设计方法都为急需研究解决的问题。
3. 房屋结构托换技术应用
3.1结构托换技术的关键和技术措施。
（1）新旧混凝土结合面处理新旧混凝士结合面的构造处理及施工方法，是决定新旧部分共同工作、共同受力的的关键。本工程托换柱新旧混凝土结合面，采用先凿毛界面，并清洗处理，刷水泥浆。并采用植筋技术等技术措施，从而保证新旧混凝土结合面的共同工作。
（2）托换工序第一次结构托换完成后。开始托换框架柱施工，框架柱至梁底约100m时，对托换框架梁底面做整平处理，再按照设计要求安装各种钢筋、支模、浇注梁及柱顶混凝土；待混凝土浇注4～5天后，开始补砌各框架梁上部拆除的墙体，并对接触界面采用专用注浆料进行注浆填缝，并加斜铁，从而保证上部墙体与托换框架梁接触面的紧密连接；此后，开始托换框架基底预压托换桩施工，并终完成结构托换。