阳光科创中心 写字楼招商处

　　阳光科创中心 又名（阳光TDI)

　　一， 项目简介

　　阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由A,B两栋150米超高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米高端商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。

　　公司物业招商  欢迎垂询： 易经理   136--7021--0987  

　　1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，东滨路与南新路交汇处，

　　2，开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

　　3，用地面积：32033.31㎡

　　4，建筑面积：294828.82㎡

　　5，建筑高度：A，B座为150米，

　　6，写字楼体量：121189㎡

　　7，楼层：A，B栋，地上34层 地下2层

　　8，层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米

　　9，物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司

　　10，电梯： 20部进口 三菱电梯，

　　11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

　　12，网络：光纤入户

　　13，大堂高度：11.6米

　　14，大堂面积：1173.4平米

　　15，供电：双回路供电系统

　　16，空调系统：VRV中央空调系统

　　17，停车位：1470个停车位（充足）

　　18，车位费：600元/个/月

　　19，绿化率：30%

　　20，出租面积段：100--200--300--500-1000-2000平不等，大小面积都有

　　21，出租价格：均价 80--120元

　　22，实用率： 整层实用率可达70%，

　　23，物业费：A，B栋，12元/平/月/平米

　　24，空调费：计流量 （24小时开放）

　　二，项目配套

 阳光科创中心

　　生态配套：

　　大南山公园、小南山公园、青青世界、荔林公园；

　　商业配套：

　　岁宝百货、天虹商场、沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场

　　餐饮配套：

　　海底捞火锅，蜀炊串串香火锅，跳墙餐厅，阿里锅锅，嘉旺等。

　　酒店配套：

　　新桃园酒店，深圳G公寓酒店，深圳北京精品公寓酒店，7天，如家等

　　交通配套：

　　地铁：9号线延长线，前海路站（在建中）

　　环绕本项目周边公交站点：“南山村”，“阳光科创公交总站”，“城市山林西”等公交站点，有30多条公交线路。

　　银行：浙商银行，中国农业银行，上海银行、华夏银行、中国银行、中国邮政、等。