房屋建筑质量安全检测造鉴定找什么单位办理*新闻
三、房屋质量安全检测鉴定中心
今日，一些地方出台了相关政策，如果房屋安全鉴定达到危房C级，可以申请旧房改造，从而有效避免房屋倒塌事件的发生，如果市民没有审批手续,市民是不允许私自重建房屋的,如果私自建设被发现,也将受到处罚。申请旧房改造前需要经相关部门审核办理相关手续后才行。申请自建危旧房改造办理的条件分为三种情况：一是申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照有关法律法规,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变；二是申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造的,改造房屋不得超过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设。对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变；三是申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内集体建设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。这三种情况,我们都要求市民取得四邻及所在居委会同意,市民拿到颁发的建设工程规划许可证后,要按规划许可内容进行建设,建设过程由我们规划局和相关部门共同监管,居民不按照文件要求建设的,由有关部门按照违法建设处理。申请危房改造时，大家得按以上程序进行处理，切勿擅自处理。提到厂房，很多人都会想到生产，提到生成务必想到生成员工，企业以人为本，员工的安全性必须放在位，这也是企业必须做到的一点。在我们日常生成中，随着时间的推移，厂房不断的老化，结构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患，
危险房屋，简称“危房”，是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位，整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。1、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 a.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；b.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 2、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。a.结构老化的程度； b.周围环境的影响； c.设计安全度的取值； d.有损结构的人为因素； e.危险的发展趋势。危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。
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四、那么什么时候才需要做厂房的安全性鉴定
(一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的； （二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；（三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的；（四）在房屋、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全的；（五）未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的公共建筑； （六）深基坑或爆破等工程施工，施工区域周边可能被损坏的房屋；以上几种情况都是得做厂房安全性鉴定的，当我们在日常生产中，日过出现这几种情况，我们就得找第三方检测机构前来鉴定，为了员工，同事也是为了企业的长远发展。随着时代的迁移，很多老房屋已经多多少少出现了问题，比如房屋裂缝，房屋基础沉降，房屋倾斜等一系列问题，那么当我们出现房屋质量问题的时候该找什么机构来检测呢？需要花费多少钱呢？对于刚接触房屋质量检测的人来说确实头疼，那么我就来给大家普及下房屋质量检测机构该如何选择！在全国各地都有房屋检测机构，有资质的确不多，在我们找房屋检测机构时，要把资质齐全放位，第二看企业规模，对于企业规模不大的房屋检测机构，技术实力要稍微落后些，相对于性的第三方检测机构在服务保障方便比较可靠些。第三看检测价格，当然，对于小规模的企业房屋检测费用是要比大机构检测费用低，毕竟各方面管理成本低，价格不是死的，具体价格也可以跟大企业进行沟通，争取一个自己和企业都能够接受的价格，如果您以后做到以上几点，那么你选出来的房屋检测机构肯定是比较的了，房屋质量检测机构找谁来检测由您自己决定。 房屋“上了年纪”，会不会带来安全隐患？改造方案是否安全合理？火灾、地震对建筑会带来多大破坏？随着城市的变迁，房屋维护、修缮以及加固改造，或是历史建筑的保护，离不开这样一群人，他们通过设备采集数据、实地查勘和分析计算，给出切实方案。他们，就是“建筑医生”——房屋质量检测工程师。
厂房检测，包含钢结构和混凝土结构厂房。在使用功能发生改变时，或拟进行结构改造、扩建、改建，对结构改造安全性存在疑问时进行。
厂房鉴定单元的归纳断定评级分为一、二、三、四，四个等级，应包含承重结构体系、结构安置和支撑体系、围护结构体系三个组合项目，以承重结构体系为主，按下列规定断定断定单元的归纳。
1.当结构安置和支撑体系、围护结构体系与承重结构体系的断定等级相差不大于一级时，能够承重结构体系的等级作为该断定单元的断定等级;
2.当结构安置和支撑体系、围护结构体系比承重结构体系的断定等级低二级时，能够承重结构体系的等级降一级作为该断定单元的断定等级;
3.当结构安置和支撑体系、国护结构体系比承重结构体系的断定等级低时，可根据上述准则和具体情况，以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级;
4.归纳断定中宜结合断定单元的重要性、耐久性、运用状况等归纳断定，可对上述断定结果作不大于一级的调整。
