第三方厂房验厂安全检测单位

现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。第二，鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。第三，鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。

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　房屋验厂检测需要什么样的报告呢？　　很多客户打电话进来会问上几个问题.　　问：您这边是做房屋安全检测的吗？　　答：是的，可以做的。　　问：这边做安全性检测多少钱?　　额。。。。　　这个问题我停了一会，您是什么样的房屋呢?面积多大?什么结构形式的?有无图纸?这个检测报告是做什么用处呢?　　客户马上晕菜了，是问的太多了?太专业了?问这些干什么呢?　　向客户了解这些问题后，其实我大概了解了客户的需求了，其实客户的检测报告就是做个验厂用的。　　那么，一般我就可以告诉客户价格了，我还得告诉客户，它做的检测不是什么房屋安全性检测，因为这个验厂检测一般不需要安全性检测，做房屋完损检测就达到检测目的了。我通常和客户开个小玩笑：本来是个小感冒，来点药吃了就没有事了，没有必要花过多的钱，做个全身检查，还吊盐水、住院治疗。

　　什么是房屋完损检测呢?这个知识就需要和大家普及一下了，我用一个国家颁发的文件和大家讲述一下吧。　　城乡建设环境保护部房屋完损等级评定标准（试行）　　（1984年11月8日）　　为了统一评定各类房屋的完损等级标准，科学地制定房屋维修计划，尽快地提高房屋完好率，我部委托无锡市房地产管理局编写了《房屋完损等级评定标准》，现批准自1985年1月1日起在房地产管理所试行。　　1．引言　　1．1为使房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况，并为房屋技术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改革提供基础资料和依据，特制订本标准。　　1．2本标准适用于房地产管理部门经营的房屋。对单位自管房（不包括工业建筑）或私房进行鉴定、管理时，其完损等级的评定，也可适用本标准。