山西建筑竣工验收安全检测鉴定单位
房屋验收检测鉴定有哪些内容：
房屋裂缝鉴定，房屋经过风吹日晒，难免会有些小裂缝，房屋中裂缝有大有小，裂缝很难被发现，而比较大的裂缝不仅影响美观，而且会对房屋的结构和性造成影响。房屋裂缝有哪些种类呢?怎么去鉴别呢?让我们一起去看看吧!
一、房屋裂缝出现的原因
房屋裂缝出现的原因有很多，可能是应为设计因素、施工因素、材料因素、因素等都有可能引起房屋裂缝的出现。当然如果不合理的使用房屋，那么也有可能出现房屋裂缝的现象。
二、房屋裂缝的鉴定
从发布的房屋检验来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定就不达标。
果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断有问题了，一般裂缝继续增大的性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度限度应是1毫米。
鉴定
经过房屋鉴定之后，就可以得出房屋的危险性鉴定等级，那么房屋鉴定的是怎么划分的呢?
：结构承载力能正常使用要求，未发现危险点，房屋结构。
B级：结构承载力基本能正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
房屋裂缝的几种情况
1.正常性裂缝
墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，连在一起，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，这是正常的结构裂缝。
2.温度性裂缝
温度性裂缝属于*常见的房屋裂缝，对房屋结构影响不大。像这种基于温度的墙面裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的性，可适当采取一些补救措施。比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用腻子粉找平，然后使用涂料进行粉刷修补即可解决。
3.接缝处裂缝
这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
4.沉降裂缝
第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。
*后想根据大家分享就是找专业的机构去验房,专业的事情交给专业验房师去做,这样可以自己的损失.
房屋验收检测鉴定报告包含哪些内容：
a)报告封面；
b)报告注意事项；
c)报告首页表格；
d)报告主体目录；
e)报告主体：
1)建筑物概况；
2)鉴定目的和依据；
3)结构检查情况；
4)鉴定结论。
f)报告日期；
g)鉴定单位信息。
2根据鉴定需求和目的，报告主体还可但不限于以下内容：
a)图纸资料调查；
b)结构检测情况；
c)结构承载力验算；
d)处理建议；
e)附件（照片或附图等）。
3鉴定报告注意事项主要用于提示报告阅读者需注意的问题，主容参见附录B.2。
4鉴定报告首页表格及主体具容可视本规范第6章各鉴定报告类型进行相应选择，各类型专项报告首页表格格式参见附录B.3至附录B.5，报告主体格式参见附录B.7。
5报告审核人应为鉴定单位的技术负责人或签名人，报告签发人应为鉴定单位的法人代表或签名人。
6报告日期应为报告审定签发的日期，应与首页表格下方的报告日期一致。
7鉴定单位信息应包括鉴定单位的名称、联系地址、联系电话、传真电话等。