房屋装修改造检测鉴定专属检测机构

发现一些砖混结构房屋墙体因温度应力导致开裂的情况，而温度应力往往不被人们所重视，它是一种广泛存在于建筑结构中的内力。温度应力对房屋产生的破坏有时是很严重的，它可造成砖混结构房屋墙体多处开裂，砖混结构房屋墙体因温度应力导致开裂部位观测分析。砖混结构房屋墙体因温度应力导致开裂部位多发生在楼房的顶层墙体，房屋开裂鉴定专属机构鉴定，尤其多发生在长条形楼房的两端的顶层，产生的原因是温度变化引起屋面结构或者屋面锁口圈梁与墙体之间不同的线性缩胀造成结构内部应力集中，从而在结构比较薄弱处出现开裂现象。根据笔者多年的观测，这种温度裂缝在纵横墙上均可发生。上部裂缝出现在屋面锁口圈梁下部，下部裂缝出现在窗户下口基本登高的横线上，严重的开裂可导致沿墙体出现通长的裂缝，甚至裂缝处上下墙体错位，纵墙窗户及门角处墙体出现八字形裂缝。从裂缝发生的时间来看多发生在新建成1－2年的楼房，长条形楼房的两端裂缝发生的情况较多。 实施房屋装饰装修登记制度意在从源头上控制乱拆乱改房屋结构的违法违章行为发生，规范我市的房屋装饰装修行为，切实保障房屋住用安全和社会公共安全。房屋装修改造检测鉴定专属检测机构/新闻

二、房屋装饰装修登记制度并不是狭义地针对商品房住宅小区，
而是应该从面上扩展到商业广场、大厦、写字楼、安置房小区等所有已交付使用的各类房屋。从时间上来说，房屋装饰装修登记制度并不是只针对新交付的房屋，还应该包括房屋以后使用过程中的装修、房屋交易后的重新装修以及精装修房屋的二次装修等。公司自成立以来，重视企业内部管理和人才培养，注重对技术硬件的及时更新，添置了一批国内外的检测仪器和设备。公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍，其中取得国家一级注册结构工程师资格2人什么单位办理房屋局部装修改造检测鉴定专业，工程师4人，工程师、助理工程师若干。还聘请省内、外多名建筑物鉴定方面的知名作为顾问。越来越多的人追求更高的生活品质，导致住宅装修和改造工程在近几年得到迅速发展，特别是年轻人的新房追求高品质装修以及有了一定经济实力的中年人对已有住房进行改造和二次装修，但无论哪种情况，都会涉及到对原型房结构的大幅度改造甚至整体的重新设计，这就不得不进行大面积的墙体改造工程，具体包括敲墙、拆除已有墙体、墙体重建、门窗位置的更改、楼梯的重新装修等一系列装修项目，

二、房屋开裂检测鉴定-温度应力导致开裂原因分析。 
1.温度裂缝是由于砖混结构房屋墙体与屋面结构使用的材料热膨胀系数不同造成的。 
砖混结构房屋屋面结构使用的钢筋混凝土的温度线膨胀系数与砖砌体温度线膨胀系数有较大差异，在同样的温差条件下，产生的线性缩胀有较大差异，而这种变形差异在砖砌体与屋面使用的钢筋混凝土结构之间产生剪切应力，就会在砖砌体强度薄弱位置或结构突变处沿砖砌体水平灰缝方向产生裂缝，这是因为砖砌体灰缝抗剪强度很差的缘故。屋面使用的钢筋混凝土结构屋盖在夏季直接受到阳光暴晒时温度要比气温和砖砌体的温度高出许多，而钢筋混凝土结构温度线膨胀系数又比砖砌体温度线膨胀系数高出许多，这就导致同等气温条件下屋盖结构比砖砌体出现更大的变形。 
2.砖混结构房屋屋面结构设计和施工不当为砖混结构房屋砖砌体温度裂缝的形成提供了条件。 
砖混结构房屋屋面结构设计大多选用钢筋混凝土多空板或整体现浇钢筋混凝土结构，钢筋混凝土多空板施工时要求板缝要用细石混凝土灌缝，往往不给多空板留缩伸的空间，当温度上升混凝土多空板屋面只能向外围撑挤，继而在砖砌体上产生剪切应力导致砖混结构房屋砖砌体产生裂缝。 
根据笔者的调查，长条形砖混结构房屋两端墙体出现温度裂缝要多于点式楼，这是因为楼房越长，其线性膨胀的值越大，这也是长条形砖混结构房屋两端墙体出现温度裂缝的原因。