房屋鉴定，一般用于证明房屋可以用于安全使用，也就是房屋在商用前的必要程序，也是保障使用该房屋人员的生命安全的必要保障，可以看做是对房屋的体检。通过房屋检测各种手段，获取有关房屋主体结构构件尺寸、材料强度、配筋情况、完损状态等等数据，通过计算、终出具房屋鉴定报告，鉴定报告也会针对可能会出现的房屋安全问题以及后续如何安全使用的提出相应的建议。
房屋鉴定除了体检式的对房屋安全做出鉴定外。另外一种就是解决问题式的房屋鉴定了，这种通常涉及房屋质量纠纷，诸如房屋建筑质量、房屋材料质量、房屋设计质量、房屋施工质量。
因此解决问题式的房屋鉴定不仅仅要做一般的房屋安全鉴定，而且要根据受检房屋的主体结构，做相应的组成构件的全面检测，比如对于砌体，要做砌体抗压强度、抗剪强度、砂浆强度、块体砂浆强度等等、比如混凝土，需要进行混凝土强度检测、混凝土中钢筋配置检测、混凝土中钢筋锈蚀检测、构件尺寸偏差检测、结构构件变形检测、混凝土构件缺陷和损伤检测等等。
由此可见，解决问题式的房屋鉴定，不仅仅检测项目繁多，而且对人员和设备要求更高。另外，这些问题本身就很复杂，特别是这些纠纷的焦点在产生房屋质量问题的原因，以及责任方是谁，另外因为房屋牵扯到很多利益相关，解决起来比单纯的体检式的房屋安全鉴定要难的多。
所以解决房屋质量问题式的房屋鉴定硬性要求就是，检测项目资质齐全、人员有深厚的设计、施工以及检测经验、另外项目经验要丰富。但是对于武汉房屋鉴定
总体来说能够提供房屋鉴定的房屋质量鉴定机构很多，但是能够解决房屋质量问题的就不一定了。
但是武汉房屋鉴定可选择的房屋质量鉴定机构就很多，比如房管局认可的25家房屋检测公司的大多数都很有实力，其中的代表有前身的一冶的武汉中和工程技术有限公司、武汉市建筑工程质量检测中心有限公司，以武汉理工大学为依托的马房山理工工程结构检测有限公司，以及后起之秀的湖北和逸工程检测技术有限公司。
对于有房屋质量问题切存在纠纷，无论牵扯多少利益相关，无论终的产生房屋质量安全问题责任归谁，这个房屋鉴定是必不可少的，甚至是司法鉴定。
对于房屋鉴定需求，找一个能效率解决房屋质量问题的房屋质量鉴定机构十分有必要。
