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东山县酒店宾馆房屋安全鉴定省级单位
房屋建筑裂缝:形式、起因、,房屋质量安全检测鉴定流程:
2.1 对于结构变形引起的裂缝
2.1.1 形式
基础沉降不均匀引起建筑物的裂缝,一般发生在纵横向刚度较弱的部位,如建筑凹口较深处,窗台墙的裂缝,室外散水坡与墙体之间,楼板等结构刚度较薄弱处。这类裂缝发展到一定程度就会危及建筑物的安全,对于这类裂缝必须引起高度重视。应及时会同设计单位,组织专家会诊寻找原因、制定对策。委托专业测量单位对建筑物的沉降实行严密的监测,绘制沉降曲线图,以判断是否对建筑物的安全构成威胁。对部分位置产生的裂缝只要不影响建筑物的使用,可以等沉降基本稳定后再作修复。反之,应采取撤离人员等应急措施。
2.1.2 起因
造成基础不均匀沉降的因素很多,常见的有:地质勘察时钻探点未能有效发现地下暗河、暗冰、熔洞、废弃的人防工程,使得部分建筑物的基础落在不良的地质条件下。其次是建在回填土上的建筑物,由于回填土堆积的厚薄不一(尤为山地建筑),堆积的时间不长(10年以内),土体的自身同结还未完成。即使采用了摩擦桩,由于土体固结会对桩产生负摩擦,引起的桩沉降反而较大。另外,一桩一柱的大吨位钻孔桩,往往由于沉渣清理不造成沉降不均匀。还有些复合地基,如水泥搅拌桩、沙碎石桩等,施工质量控制不好则容易造成复合地基不均匀沉降。
2.1.3
避免基础不均匀沉降时,应结合地质地貌适当加密地质勘探的探点,单柱荷载较大的建筑,实行柱下钻探。对于重要建筑可增加一倍的钻探点。回填土上的建筑物,其桩基必须按端承桩来设计,一定要进入持力层。对于大直径钻孔灌注桩,除采用反循环钻清孔以外,为确保质量,可以预埋注浆导管,以高压注浆解决沉渣较厚、桩变形过大的问题。
既有房屋地基基础的技术鉴定是通过查阅施工图、竣工图、地质资料、设计变更等技术资料和原地勘报告,并对现场进行实地调查,着重对有问题和重点部位进行观察,掌握地基土层分布情况,原设计地基承载力和增层后地基承载力的变化情况,基础有无不均匀沉降和裂缝,原基础有无风化、腐蚀或受管道渗漏水的影响。根据现场调查的实际情况,对地基基础进行地基变形或整体滑动及上部结构进行评价,根据评价结果,确定能否增层,并确定建筑物的可靠性是否满足现行施工规范的施工要求。
危房认定标准与等级
房屋结构发生明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象;
受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2毫米、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;
支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1毫米;
木结构房屋的主梁、屋架发生严重扭曲,或木质构件已经明显腐朽、虫蛀等;
由专业机构认定的其他不能保证居住、使用安全的房屋。必须由市、区房屋安全部门出具《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》
危房等级
结构承载力结论
:满足正常使用要求,安全。
B级:基本满足正常使用,个别危险,不影响主体使用要求,较为安全。
C级:部分承重不满足日常使用,局部出现险情,局部危房。
D级:房屋整体称重不达标,整体出现险情,整体危房。
东山县酒店宾馆房屋安全鉴定省级单位
更新:2024-07-24 09:08 发布者IP:119.137.0.19 浏览:0次- 发布企业
- 广东建业检测鉴定有限公司商铺
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- 资质核验:已通过营业执照认证入驻顺企:第5年主体名称:广东建业检测鉴定有限公司组织机构代码:91440300342867181U
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产品详细介绍
成立日期 | 2015年06月23日 | ||
法定代表人 | 余波 | ||
注册资本 | 1000 | ||
主营产品 | 房屋安全检测鉴定,危房检测鉴定,厂房安全检测鉴定,承重检测鉴定,学校幼儿园检测鉴定,酒店宾馆特种行业检测鉴定,光伏承重检测鉴定,楼板承重检测鉴定 | ||
经营范围 | 全国 | ||
公司简介 | 广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年,是政fu部门比准的一家房屋质量检测鉴定机构。为了好的服务社会,经上级部门批准与2015年注册成立房屋质量检测公司,目前机构的房屋质量检测取得了计量认证合格*。房屋站加入了中国物业管理协会房屋安全,是推荐的房屋质量检测机构之一。广东建业检测鉴定有限公司从事物改造补强工程的设计及施工。企业拥有雄厚的技术力量,同时拥有高效的施工团队,施工服务项目包括大跨桥梁、高 ... |
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