房屋沉降检测☞房屋在使用过程中由于地基承载力不足或房屋承重超出原承重数值都会造成房屋下沉，为房屋安全使用需进行安全鉴定，确定房屋沉降数值，提供科学处理方案。
根据房屋安全鉴定相关规范要求，合格安全的房屋倾斜率一般不得大于千分之三。超过千分之三小于千分之七的，需进行地基加固处理，大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。
在进行房屋安全鉴定前首先需要了解房屋出现倾斜下沉的原因：
设计问题
设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。
施工问题
施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。
外部因素影响
如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。
一、既有建筑结构安全性检测与评估
既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。
二、停建工程复工和续建检测与评估
工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。
三、房屋改建抗震鉴定
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。
四、历史建筑检测与评估
对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。
五、房屋损坏趋势检测、监测与评估
相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。
一、建筑类型为：学校、幼儿园、、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
二、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。
四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
凤岗街道房屋安全检测鉴定cma单位
房屋既有建筑检测类型有哪几种？
所谓既有建筑，指的是已建成使用的工业和民用建筑。为保证既有建筑的安全使用和科学维护，需要相应的房屋检测鉴定手段来确认建筑质量安全现状和问题，并给予修补加固建议。
既有建筑物检测鉴定类型：
①建筑抗震性能检测鉴定。
②建筑结构安全性检测鉴定
③建筑损坏趋势检测
④房屋完损状况检测
⑤危险房屋的检测鉴定
⑥建筑灾后的安全检测鉴定
⑦历史建筑的综合检测评估
⑧其他专项检测
通常的房屋建筑检测方法和类型的选定，是经过现场勘查和根据业主的实际要求而选用，然后根据相应的规范和标准制定现场检测的方案，确定具测项目和数量要求，并且和业主协调水电、登高及其他的人工要求。
通过单轴拉伸试验、撕裂试验、双轴拉伸试验以及徐变试验,对膨体聚四氟纤维(ePT-FE)膜材进行了力学性能试验研究,得到了不同温度下ePTFE膜材的抗拉强度、焊接强度、撕裂强度、双轴拉伸弹性模量、泊松比、徐变延伸率.结果表明:ePTFE膜材经纬两向强度基本相同,经向延伸率大于纬向延伸率;60℃时抗拉强度约为20℃时的60%,焊接后经向抗拉强度下降不大,但纬向焊接强度约下降20%;撕裂强度高于其他织物类膜材,双轴弹性模量较小;经向徐变延伸率大于纬向徐变延伸率,徐变缓慢.