云霄县房屋安全检测鉴定省级单位——广东建业检测鉴定有限公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询公司。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包；工程材料与焊接；工程技术服务；我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。
屋面增加载荷是需要进行承载力验算常见的项目。
受检房屋为三层钢筋混凝土框架结构（局部四层），一层、二层层高均为4.5m，三层层高为4.2m。该房屋建成于2012年.
受检部分位于三层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域，平面形式呈扇形，受检建筑面积约67.2m2。主梁跨度主要为8.4m、8.0m，次梁跨度2.4m、5.6m、4.2m。受检区域框架梁主要截面为300×800mm、300×750mm，次梁为300×700mm、250×600mm。楼板为现浇钢筋混凝土板，楼板设计厚度为120mm，板钢筋主要为冷轧带肋钢筋。
检测的目的、范围和内容：
受检区域3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴原为上人屋面，现业主增设了2个10吨不锈钢成品水箱。为了解该房屋3层（板面标高10.200）该区域屋面结构使用安全状况，特委托我司对该房屋3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴屋面进行承载力专项验算。
检测主要工作内容如下：
（1）查阅资料：调阅核查设计图；
（2）安全性计算：根据甲方提供图纸（电子图），计算3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴屋面梁上增加2个10吨水箱后是否满足设计要求。
结论与建议：
结论：
对受检建筑三期屋面3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面承载力的检测，得出以下几点结论：
（1）受检房屋为三层钢筋混凝土框架结构（局部四层），建成于2012年，受检区域楼板位于该房屋3层(板面标高10.200)。该房屋自建设竣工以来一直正常使用，房屋结构未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾结构大修等情况发生。现由于部分区域增加水箱，屋面梁的荷载发生了变化。
（2）根据国家相关规范标准及业主提供的图纸等资料，对受检建筑屋面3层(板面标高10.200)(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面承载力进行计算复核，计算结果表明：该区域在使用中增设2个10吨水箱后，框架梁和次梁基本满足承载力计算要求。
建议：
（1）(3-10~3-12)/(A~B)轴区域屋面楼板在增设2个10吨水箱后，计算得出配筋基本满足结构承载力要求，但没有较大的安全储备，建议定期观察屋面梁、板变形。
（2）建议在后续使用过程中，屋面载重不得超过设计荷载，避免超载情况的发生。
哪一类房屋结构*易出现安全事故?
答：*易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。
房屋质量安全问题有如何委托鉴定?
A 争议双方共同委托房屋质量鉴定机构进行鉴定，这样的鉴定结果对双方都有约束力。
B房屋质量也可以单方委托房屋质量鉴定机构进行鉴定，这样的鉴定结果对质量的有一个整体方向性的判断，对委托人下一步如何处置提供指导意见。
C就房屋质量直接向起诉，或者向当地的仲裁提起仲裁，由或仲裁委托房屋质量鉴定机构鉴定，或仲裁委依据鉴定报告同时结合其他案发过程中的事实情况综合裁决。
申请房屋安全鉴定需要提交的资料
申请房屋安全鉴定需要提交的资料如下：
①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及鉴定由单位提交委托鉴定书)。
②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。
无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。
根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。
对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好，可以不进行抗震鉴定工作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定工作不断加强。
合理性检验。
所谓的合理性检验就是在进行建筑结构抗震鉴定工作中，工作人员应该根据具体的房屋规则和建筑工程的尺寸等因素来进行。在建筑结构鉴定工作中，要根据抗震条件的不同来不断提升抗震工作的需求量。
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对抗震鉴定工作的相关材料进行控制。
在具体的工作中，工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的就是不断提升建筑结构的整体承载力，对建筑抗震加固工作加强控制。
不同类型建筑结构抗震鉴定技术分析1、木结构的抗震鉴定技术分析
一般来说，木结构的建筑是比较常见的，在农村或者是集镇上应用范围较广，对这种建筑结构的抗震功能进行分析，具有一定的重要性。这种结构的整体性和系统性严重不足，在构造上也存在着严重的不科学的现象。对于这种建筑结构来说，在进行抗震鉴定工作的过程中应该以增加少量造价的原则为基础，努力提升建筑的抗震能力。另外，工作人员还应该做到因地制宜，就地取材，提升建筑的经济性和稳定性。
酒店、宾馆、旅店根据旅馆业特种行业许可证核发许可事项
《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《旅馆业治安管理办法》等办理行业许可，酒店，宾馆，旅馆等办理特种行业许可证前必须找市建设局备案房屋安全鉴定机构出具房屋安全鉴定报告。酒店房屋安全鉴定报告种类酒店为公共场所为保证房屋安全，安全鉴定结论是A、B类予以颁发特种行业许可证书，C类、D类建筑需要根据鉴定结论的处理意见咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。
酒店鉴定什么是酒店结构安全检测鉴定？如何判断房屋主体结构是否有质量问题?房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。那么我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患？
一、既有建筑结构安全性检测与评估
既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。
二、停建工程复工和续建检测与评估
工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。
三、房屋改建抗震鉴定
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。
四、历史建筑检测与评估
对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。
五、房屋损坏趋势检测、监测与评估
相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。
主要探讨间苯二甲酸和对苯二甲酸的不饱和聚酯树脂,以及减少聚酯中苯含量(VOC)后,对汽油/乙醇和标准燃油C/乙醇混合物的耐腐蚀性能的影响。实验按照ASTMC581和UL1316测试方法进行,通过研究可得出结论,对苯聚酯树脂比间苯聚酯树脂具有更优越的性能。一种新的低苯含量的对苯二甲酸聚酯树脂产生了,并且该树脂可通过UL1316标准中所有燃料的腐蚀浸泡试验。为研究沥青混合料的断裂性能,对SBS沥青混合料和普通沥青混合料小梁进行三点弯曲试验,利用CCD摄像头跟踪拍摄了沥青混合料小梁变形破坏的全过程,并利用扫描电镜(SEM)观察了受力前以及断裂后沥青混合料的细观界面形貌,从细观结构角度揭示沥青混合料小梁变形断裂的机理.结果表明:SBS沥青混合料的抗弯断裂性能要优于普通沥青混合料,而沥青本身的性能、沥青与骨料间的界面性能及加载速率对混合料的特性影响至关重要.