2.出租房屋收取的押金既不是销售价款,也不是价外费用,收取时不缴纳任何税费,退还时需要分为两种情况:(1)承租期满,房东将押金全额退还的,不需要缴纳任何税费;(2)承租期满,押金不予退还或者扣除一定金额后退还的,押金需要缴纳增值税、企业所得税(假设房东是企业)等。政策依据:《增值税暂行条例》第六条规定:“销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。”《增值税暂行条例实施细则》第十二条规定:“条例第六条第1款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。”
出租房屋收取的押金交税吗?
更新:2024-04-27 08:15 发布者IP:183.17.52.87 浏览:3次- 发布企业
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产品详细介绍
出租房子时,承租方需要向房东支付的一定金额的押金,通常是1-2个月的房租:押一付三、押二付三等。收取的押金需要交税吗?
2.出租房屋收取的押金既不是销售价款,也不是价外费用,收取时不缴纳任何税费,退还时需要分为两种情况:(1)承租期满,房东将押金全额退还的,不需要缴纳任何税费;(2)承租期满,押金不予退还或者扣除一定金额后退还的,押金需要缴纳增值税、企业所得税(假设房东是企业)等。政策依据:《增值税暂行条例》第六条规定:“销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。”《增值税暂行条例实施细则》第十二条规定:“条例第六条第1款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。”
2.出租房屋收取的押金既不是销售价款,也不是价外费用,收取时不缴纳任何税费,退还时需要分为两种情况:(1)承租期满,房东将押金全额退还的,不需要缴纳任何税费;(2)承租期满,押金不予退还或者扣除一定金额后退还的,押金需要缴纳增值税、企业所得税(假设房东是企业)等。政策依据:《增值税暂行条例》第六条规定:“销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。”《增值税暂行条例实施细则》第十二条规定:“条例第六条第1款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。”
成立日期 | 2017年12月17日 | ||
法定代表人 | 陈影君 | ||
注册资本 | 500 | ||
主营产品 | 临床试验、CE-MDR&IVDR、NMPA、FDA 510K、MDL等。 | ||
经营范围 | 产品认证,防疫物资检测,产品检测,质量检测报告,检测报告办理,CE认证办理,国内外检测认证办理。各国授权代表服务(殴代,美代,澳代)。医疗器械MDR IVDR 认证申请,美国FDA,澳洲TGA认证。 | ||
公司简介 | 广东省国瑞中安科技集团有限公司(简称“国瑞中安集团”)是一家专注于为医疗器械及体外诊断产品企业提供临床试验、全球法规注册和检验检测等综合技术服务的CRO。通过多年的发展和积累,我们已经在全球多个重要市场建立了完善的服务网络及专业的本地化团队。作为一家专业的综合性CRO,我们的主要服务项目包括:国内外临床试验、法规注册咨询(中国NMPA、俄罗斯RZN、欧盟CEMDR&IVDR、美国FDA&a ... |
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