深圳市房屋租赁检测鉴定报告办理

深圳市房屋租赁检测鉴定报告办理

　针对房屋租赁合同登记、工作中房屋安全检测报告的具体事宜，深圳市房屋租赁办提出了如下操作指引意见：

　　1、办理租赁合同登记或者时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工商业用房，不需提供房屋安全检测报告。

　　2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工商业用房，需提供房屋安全检测报告。

　　3、办理租赁合同登记或者时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供房屋安全检测报告。

　　4、办理租赁合同登记或者时，不能提供合法有效房地产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者市规定的其他权属证明材料，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供安全检测报告。

　　5、对需要进行安全检测的出租房屋，各租赁所可根据工作量大小和轻重缓急程度，将出租面积100平方米（含100平方米）以上的先行纳管。

1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)

　　2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

　　3、工业厂房安全鉴定

　　4、房屋质量的安全鉴定

　　5、司法仲裁委托鉴定

　　6、建筑物改造加固

　　7、拆改房屋安全鉴定

　　8、房屋地基承载力，抗震鉴定

　　9、房屋装饰装修安全鉴定

　　10、施工周边房屋安全鉴定

　　11、建筑物的年限鉴定

　　12、灾后建筑物的鉴定

　　13、近代建筑鉴定

　　14、“五无”工程建筑物的检测鉴定

　　15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

　　16、危房鉴定及各种应急鉴定

　　17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定

　　18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定

　　19、建筑结构鉴定

　　20、广告牌检测鉴定

　　21、烟囱检测鉴定

　　22、火灾后检测鉴定

　　23、桥梁检测鉴定

　　24、房屋加层检测

　　25、房屋租赁检测鉴定报告

　　26.厂房租赁检测

　　27.商铺租赁检测

　　28.楼板承载力检测

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