房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，若房屋主体结构有问题意味着房子质量存在着非常严重的问题。房屋鉴定中房屋主体机构主要检测内容有以下几点：
1、看承重墙是否有裂缝。若裂缝贯穿整个墙面，表示此房存在很大的安全隐患。
2、仔细查看主卧室与客厅靠近露台的墙面有无裂缝。若裂缝与墙角呈450斜角，说明此房屋沉降严重，结构有质量问题，居住会有危险。
3、检查阳台的两侧墙面是否有裂缝，如果有裂缝，表明此建筑存在严重的质量问题。
4、查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况，特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处。如果有渗漏，表明墙体有质量问题。
5、测量楼层的层高。顺着其中两堵墙的阴角测量层高，应该测量户内的多处地方。如果层高与合同不符，表明此建筑有质量问题。
6、测量离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。误差在2厘米左右表明建筑质量:如果误差超过3厘米，则说明房屋存在质量问题。
房屋安全问题不容忽视，一旦发现房屋出现以上情况，应及时委托房屋鉴定机构进行检测鉴定，确保房屋结构以及财产安全。
在房屋安全鉴定中，首先要了解房屋倾斜沉降的原因，需要用专门的检测仪器对房屋倾斜沉降进行检测鉴定分析。
一、对房屋沉降检测的内容有以下几点：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系。
2、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。
3、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。
4、利用房屋检测设备检测相关数据，经过演算后分析原因。
5、综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。
二、房屋倾斜沉降的原因分析：
1、外部因素影响
2、施工问题
施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。
3、设计问题
设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。
4、人为原因
房屋结构未经房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，随意改建加层、增加使用荷载或超载，房屋周边大面积堆载等，都会造成地基基础沉降。
当房屋出现下沉倾斜，应及时委托的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，根据房屋安全鉴定报告的处理建议，应委托的加固公司进行地基加固或者纠偏加固处理，确保房屋安全。
