房屋安全鉴定主要内容检测要点：
一、混凝土结构构件的强度检测
房屋混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在房屋安全鉴定局部破损检测是较为常用的检测方法，局部破损检测是基于较少影响房屋结构的情况下对房屋的混凝土试块进行强度检测，其常用的方法有钻芯取样法、剪压法和拔出法等，以钻芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测准备—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压报告及计算，这里需注意在进行抽芯时要尽量避开主筋位置。
二、钢筋检测
钢筋检测主要是对房屋混凝土保护层的厚度进行检测鉴定，房屋安全鉴定机构利用的检测工具对混凝土结构构件进行检测鉴定，流程：确定检测范围—设定仪器量程及钢筋直径—进行检测—出具报告及计算书，在需注意：检测中要保持测定仪探头与混凝土结构构件钢筋布置方向的平行关系。
三、裂缝检测
造成房屋出现裂缝的原因有很对，房屋结构裂缝的形式也有很多，如：温度裂缝、收缩裂缝、荷载裂缝等，裂缝的检测包括对房屋外观形态和分布特征等检测，早房屋安全鉴定中比较常用的检测方法是根据建筑材料的强度、实际尺寸情况、结构荷载等根据相关规范标准进行检测验证，温度裂缝可通过温度场与温度应力来推算，收缩裂缝可通过收缩发展的相关数据与结构力学原理进行推算，地基沉降造成的裂缝可根据实际沉降情况来计算变形并利用结构力学相关方法推算检测。
四、房屋整体结构的倾斜检测
造成房屋出现倾斜的情况大多是因为房屋地基基础出现不均匀现象，可根据墙体上的裂缝初步判定房屋地基基础是否存在不均匀沉降，如果房屋底座出现了45度的倾斜量，可判定地基出现盆式沉降，如果房屋墙面裂缝出现于顶层说明四周的沉降量较大，需注意房屋安全鉴定检测房屋倾斜量要房屋垂直方向要设置上下两点或包括中心三点作为主要的观测点。
房屋建筑的关乎着我们的生命财产安全，其安全性是不容忽视的。当房屋建筑出现下面这些问题时应及时进行房屋鉴定：
1、当房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时委托的检测鉴定。
2、当房屋增加机械设备、使用层数时，为了解主体结构的承载是否满足荷载要求时委托的检测鉴定。
3、因故停工后烂尾楼工程复建检测鉴定。
4、当房屋在其他条件及要求下需了解房屋等级时委托的检测鉴定。
5、房屋要改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的安全要求时委托的检测鉴定。
6、房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续安全使用要求时委托的检测鉴定。
7、当房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年限时委托的检测鉴定。
8、当房屋需装修改造前为了解房屋目前是否存在结构缺陷及安全隐患时委托的检测鉴定。
