深圳华联城市中心 写字楼租赁 全球销售中心 南山区写字楼租售

【华联城市中心】

30万㎡总部超体大城

前、后海黄金走廊 双首排封面

T3栋300-1400㎡办公 均价6.3万/㎡

【在售产品】

【T3栋散售】

面积：300-1400㎡

均价：6.3万/㎡

楼层：13-30楼

标准层面积：1400㎡

层高：4.2米m，净高3.4m

交楼时间：现楼

交付：毛坯交付

【项目概况】

楼盘地址：南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）

展厅地址：南山·南山大道1001号华联城市中心T1栋

开发商：华联置业集团有限公司

占地面积：约3.4万㎡ 

建筑面积：约30万㎡

容积率：6.43

办公建筑面积：14.7万㎡

配套宿舍：5万㎡

商业配套：1万㎡

产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）

管理费：22元/㎡

空调：24小时计流量

车位：共有1170个

物管：华联物业

交楼时间：

办公——T1座与T3栋已交付，T2座预计2021年下半年

宿舍——T5座已交付，T4座预计2021年底

【八大优选理由】

【时代前沿门户中心】

深圳，全球经济竞争力中国城市名，国家参与国际竞争的前沿

南山，科技创新、营商环境、人居生态等综合实力强区，核心中的核心

No.2【资源聚合总部集群】

政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑

前沿产业与名企总部聚集，“中国上市企业聚集区”

No.3【产城融合黄金走廊】

南山中心，产业氛围浓郁，职住平衡基础优越，南山产城融合的

东滨路，连接前、后海的黄金走廊、产业走廊，产业发展活力十足

No.4【高效商务醇熟配套】

9号线地铁口、道路成网、口岸枢纽环绕，高效商务、员工轻松通勤

四大商圈、商务星级酒店环伺，业态与层级丰富，对比前海更加成熟

No.5【封面资产 匠心钜作】

30万㎡前后海黄金走廊大体量商务综合体，双主干道首排名片

世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获深圳优质结构奖、优质工程金牛奖

No.6【稀缺景观健康办公】

核心区稀缺山海景观（大南山、前后海），高瞻远瞩、自然舒心

“公园式办公”“可呼吸的幕墙” 前沿的生态健康办公新模式

No.7【纯粹产业总部超体】

首批政企联合招商园区，优质高新技术企业优先导入，政务对接更便利

核心区唯一在售，以纯粹产业总部办公为定位的综合体现楼

No.8【产业赋能贴心物管】

U+产业赋能，会议中心、政企服务、智库分享……降低企业运营成本

华联38载物管沉淀，国际金钥匙加持，服务护航企业运营