云境尚邸
罗湖芯•万象城旁
约38-80m²豪配精装住宅
总价220万起，高潜力资产
【在售产品】
面积：38-80m²
均价：6万/㎡
总价：220万起
户型：一房至三房
【项目基础信息】
项目地址：深圳市罗湖区嘉宾路与和平路交界处爵士大厦（万象城旁、地铁站E出口直行280米
项目注册名：爵士大厦
推广名：云境尚邸
产权性质：住宅
占地面积：约0.84万m²
建筑面积：约9.23万m²
层数：19层
层高：3.3m
交房时间：2022年8月31日前
物业费：4.5元/㎡·月
停车位数量：地下三层约350个
梯户比：5梯20户
装修标准：带装修
【项目核心价值点】
4000亿旧改再造一个罗湖
深圳土地供应严重匮乏，罗湖城市更新用地约120公顷，是福田的2.4倍，南山的1.6倍。未来10年年均投入
1000亿，深圳必须要对罗湖更加重视，罗湖的中心地位也将强化。
一路之隔的南湖船步棚改：半月99.7%签约，刷新签约速度。片区房价将进入飞涨通道。
5+3+1多维立体交通
五地铁三口岸一城轨，实现粤港澳一小时经济圈。
全市地铁密集区域之一；罗湖、文锦渡、莲塘口岸连通珠三角，罗湖口岸是中国目前客流量大口岸；罗湖火车站将升级为中国连接全球的前站。
雄踞罗湖金三角商圈
罗湖价值被严重低估，作为大湾区+都市圈的叠加原点，罗湖是唯一一个贯穿深圳发展的中心区域，与福田、后海、前海三大中心区价差约1.8倍。
罗湖金三角是深圳造富能力强的地方，年产出值超600亿元，每平方公里产值达100亿。
罗湖将成为深圳的国际消费中心
地标建筑群+商圈+口岸免税经济区
片区打造350万㎡深圳大国际商圈，汇聚超10座地标建筑群，定位为深圳的华尔街。罗湖、文锦渡口岸片区建免税购物区，将虹吸各路资金和财富。资本聚集的地方即投资风口。
全屋一线品牌奢装交付
格力中央空调 、全屋欧派高端定制家私及厨具、科勒卫浴，入住鲜氧房子，悦享奢适生活。
奢装交付，月租抵月供
地段即身段，雄踞罗湖CBD，资本抢占区，即为资产收益高位点。 月租金约5000元起，租金回报率2.5%，远高于市场平均值。
学府在侧，高起点教育
罗湖小学、罗湖中学（初中部）学区房
超30年公立底蕴学府，优质教育打造更高起点，比邻书香，省时省心从容上学。
【精装实景图】