物业服务认证证书申报需要什么条件？

我国物业管理企业是随着社会经济的发展，人们对生活、工作环境的要求不断提高，派生出的新兴服务性行业。

作为一个新兴行业，物业管理诞生伊始，便显示出了强大的生命力。广大业主将之作为提高自身整体生活水平的依据而对其报以厚望，进入21世纪，我国物业管理行业经过了30年的经验和理论积累之后，正从幼稚走向成熟，并像所有其它企业一样向着现代企业制度方向前进。实践证明，在这一前进过程中，需要有统一的制度去引导和护航，也昭示了物业管理企业必然向着标准化、规范化、化的方向发展。

为了这个目标，大连中核凯利特意从北京聘请了人员，在经理的组织下，自五月份开始，客服部、工程部、保洁部、宿管部、综合管理部、会务部等相关负责人齐聚于大物业办公室，开始对建立职业化、规范化、化管理知识及系统的讲解进行深入培训。

在培训的过程中，各个部门也是从自己的实际工作出发，针对于如何建立一套职业化、规范化、化管理的方案也是提出不同的看法和意见，也在何老师的教导下结合日常的工作情况进行一系列日常行为、服务规范的文件整理。

为了运用规范化的服务模式提高物业组织的服务能力、寻求服务技术活动的隐患和不足，保证自身管理风险。何老师与黄经理到一线部门现场例行周诊断，提出一些改进措施的建议，继而找出需要提高的服务、运作、并且规范的操作的一些建议性的话题。

通过此次的物业服务认证的培训、规范性的操作并且会让我们更加有规范性：

1、有利于加强我们内部的管理能力，形成系统化和规范化的管理制度。

2、明确内部职责，使各个部门都能严格按照认证规定的要求和流程运作，强化企业的服务能力，优化企业的管理制度。

3、有利于在改进和降低成本的前提，提高客户满意度的体验感。

4、提供科学有效的管理指南，强化员工的服务意识，提高企业人员的综合素质。加强员工的自主性，提高整体服务水平。

随着社会的不断进步，城市发展水平必然会越来越高，城市功能划分将越来越细。对于物业的日常管理维护保养的要求越来越高，物业公司将起到统一组织、调度和资源整合与分配的作用。

化管理必然导致物业管理人员职业化水平的提高。随着物业管理化时代的到来，物业管理从业人员必须经过化才能执证上岗。只有这些经过化系统培训的人员走上物业管理岗位，才能够有效地组织、协调和指挥各公司规范化的工作，并终使物业管理真正成为千家万户信任、依赖的具有一定社会地位的整体行业。