保税区国际转口贸易，深圳保税仓库出租

陈文静预计，短期内各地将全面落实“因城施策”，结合各地实际情况采取针对性举措，更好地支持首套房、改善性住房需求释放，加快实现房地产行业良性发展。

保税区国际转口贸易，深圳保税仓库出租

保税区转口贸易，深圳保税仓出租

保税区亦称保税仓库区。这是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的可以较长时间存储商品的区域。保税区能便利转口贸易，增加有关费用的收入。运入保税区的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览，以及加工制造，但必须处于海关监管范围内。外国商品存入保税区，不必缴纳进口关税，尚可自由出口，只需交纳存储费和少量费用，但如果要进入关境则需交纳关税。各国的保税区都有不同的时间规定，逾期货物未办理有关手续，海关有权对其拍卖，拍卖后扣除有关费用后，余款退回货主。

深圳保税区退运返修专家/转厂顾问/保税仓储

在出口加工区内，保税区仓库日常发挥着巨大的作用。

对加工贸易企业跟一般贸易企业来讲，这些保税区仓库就像他们的前沿阵地一般，

需要中转了可以往保税区仓库放一放，

需要暂时储存，再分批发出的，可以往保税区仓库放一放，

需要退运回来返修的，可以在保税区里完成返修再出口，

需要进口回来的红酒或食品什么的，可以在保税区仓库中完成更换标签，重新包装，再出货。

需要存储大量不同品类的产品，也可以存在保税区仓库中，分批包装，再整批发出。

需要大批量进口屯集产品，可以放保税区仓库中，再部份进口分发。

保税仓库与一般仓库Zui不同的特点是，保税仓库及所有的货物受海关的监督管理,非经海关批准,货物不得入库和出库。保税仓库的经营者既要向货主负责，又要向海关负责。海关监管有哪些要求呢?根据我国现行海关法令规定：

1.保税仓库对所存放的货物,应有专人负责，要求于每月的前五天内将上月所存货物的收、付、存等情况列表报送当地海关核查。

2.保税仓库中不得对所存货物进行加工，如需改变包装、加刷唛码，必须在海关监管下进行。

3.海关认为必要时，可以会同保税仓库的经理人，双方共同加锁，即实行联锁制度。海关可以随时派员进入仓库检查货物的储存情况和有关帐册，必要时要派员驻库监管。

4.保税货物在保税仓库所在地海关入境时，货主或其代理人(如货主委托保税仓库办理的即由保税仓库经理人)填写进口货物报关单一式三份，加盖“保税仓库货物”印章，并注明此货物系存入保税仓库，向海关申报，经海关查验放行后，一份由海关留存，二份随货带交保税仓库。保税仓库经理人应于货物入库后即在上述报关单上签收，其中一份留存保税仓库，作为人库的主要凭证，一份交回海关存查。

什么是保税仓储管理系统？

第三方保税物流管理信息系统能够满足海关对保税物品进、出、存、退、换和完税的管理需求，满足不同货主对其保税备件仓储、保管、包装、配送、退货和回收的相异的物流管理要求；

能够适应多组织架构物流公司的管理和多仓库统一管理的要求；

能够满足多货主的不同备件保税或完税物流管理的需求；

能够满足货主业务发展的需要，进行不同区域的快速配送服务；

能够快速调整和适应因货主备件物流管理过程的变化要求；能够对协作的承运商进行管理，包括费用的按期结算；

能够设定各种物流费用（包括各种关税和海关代收增值税），系统按业务量自动结算物流费用和各种税收，也可手工调整和补录特殊费用；货主随时可以查询订单执行情况、库存和物流费用结算情况等；

海关随时掌控保税仓保税备件的进、出、存、退、换和完税情况；