下沙站 京基滨河时代大厦 写字楼租赁 办公室出租 开发商直租

京基滨河时代广场深谙世界500强企业与商务的气度，以4.2米层高，2.8米净高的开扬空间，构筑舒适的办公环境，配置8cm网络架空地板，助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题，便捷其办公格局。

项目商业资源丰富充足，氛围异常繁荣，项目自建近10万平米商业，将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型购物中心。项目周边，深航国际酒店（5星）、金茂JW万豪酒店（5星）、趣园私人酒店（4星）等酒店林立，金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃，一步尽享国际化商务精英体验。

牛浩思-产业 发布时间：2018.10.04 11:18:57 浏览：10808

【牛浩思-产业团队】策划推出“园区深圳”系列专题，专注于深圳各大产业园区和孵化器空间的介绍：包括园区概况、行业动态以及政策支持等，致力于打造深圳完整的产业园区生态圈，服务企业和创业者，形成产业地产上下游企业集聚。持续更新，

原创：牛浩思-产业

京基滨河时代广场占据福田中心核心地段，位于滨河大道南一线位置，是城市大动脉上的封面建筑集群，具有时代的魄力和影响。

（航拍全景）

地理位置

项目区域交通条件相当优越，现距地铁一号线车公庙站500米，7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站与本项目商业实现无缝接驳。

（摄于广场）

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01基本信息

产权主体：福田区

宗地用地面积（平方米）：25165.72

物业管理费（元/平方米·月）：12

租金范围（元/平方米·月）：180-185

创新型产业用房建筑面积：10071.44平方米

未租售用房面积：1258.93平方米

京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积150-600㎡不等。